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Faits saillants de l'investissement

  • Available for sale at $973,000 or lease at $23/SF + NNN.
  • Located across from Kalahari Resort with excellent visibility on US Highway 79.
  • Ample parking and easy access to IH-35 and major toll roads.
  • Fully built out with nine private offices, conference room, and kitchen.

Résumé de l'annonce

L'unité est disponible à la vente et à la location. Le taux de location est de 23 $/psf + estimé à 9$ NNN. Emménager dans un bureau prêt. Situé au large de la route 79 des États-Unis, en face du Kalahari Resort à Round Rock, au Texas. C'est l'occasion pour vous d'avoir votre nom et votre entreprise dans un emplacement privilégié. Avec 9 espaces de bureau privés et sécurisés, grande salle de conférence, espace de réception spacieux, espace de travail, cuisine, 2 salles de bains ADA et beaucoup de stationnement dans un magnifique parc de commerces et de bureaux. Cet espace offre de nombreuses fenêtres, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond, des fenêtres avant murales avec une porte double vitrée. Idéalement situé à moins de 4 milles de la route à péage et de l'IH 35 et à proximité des principaux employeurs, du divertissement et des sports.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 5 000 pi²
Type de propriété
Commerce de détail (Condo)
  • Bureau/médical
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 5 000 pi²
Année de construction 2019
Taille du lot 4,91 AC
Ratio de stationnement 3/1 000 pi²
Zonage Commercial - Commerce de détail, Bureau

Commodités

  • Intersection avec signalisation
  • Affichage sur monument

1 Unité disponible

Unité 800

Taille de l’unité 2 500 pi²
Prix 1 353 034 $ CAD
Prix par pi² 541,21 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 15
ID/Numéro de lot R563737
Description

L'unité est disponible à la vente et à la location. Le tarif de location est de 23 $/psf + 10$ NNN = 6 875 $/mois. Emménager dans un bureau prêt. Situé au large de la route 79 des États-Unis, en face du Kalahari Resort à Round Rock, au Texas. C'est l'occasion pour vous d'avoir votre nom et votre entreprise dans un emplacement privilégié. Avec 9 espaces de bureau privés et sécurisés, grande salle de conférence, espace de réception spacieux, espace de travail, cuisine, 2 salles de bains ADA et beaucoup de stationnement dans un magnifique parc de commerces et de bureaux. Cet espace offre de nombreuses fenêtres, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond, des fenêtres avant murales avec une porte double vitrée. Idéalement situé à moins de 4 milles de la route à péage et de l'IH 35 et à proximité des principaux employeurs, du divertissement et des sports.

Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

HOTWORX
Torchy's Tacos
Prosperity Bank
7 Brew Coffee
Rosa's Cafe Tortilla Factory
  • ID d’inscription: 28162256

  • Date de mise sur le marché: 2023-04-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3001 Joe Dimaggio Blvd, Round Rock, TX 78665

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