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3001 Johnson Ferry Rd 4 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marietta, GA 30062 2 547 554 $ CAD (530,74 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Édifice en brique à quatre côtés
- Aucun coût de CAM partagé à partir du centre commercial
- Terrain de coin avec une bonne intimité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement de choix à East Cobb ! Super Wal-Mart, YMCA, McDonald et projets résidentiels neufs tout autour. Les meilleures écoles !
Ne communiquez pas avec le locataire sur place.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
2 547 554 $ CAD
Prix par pi²
530,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
152 853 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
OI - Bureau-Institutionnel
Stationnement
15 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
À PROPOS DE 3001 JOHNSON FERRY RD , MARIETTA, GA 30062
Utilisation actuelle comme garderie, utilisation potentielle : Garderie/hôtel pour animaux de compagnie, cabinet médical, centre de soins pour personnes âgées. Zone à revenu élevé, meilleures écoles publiques.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-0470-0-033-0 | Évaluation des bâtiments | 103 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 399 544 $ CAD | Évaluation totale | 503 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0470-0-033-0
Évaluation du terrain
399 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 808 $ CAD
Évaluation totale
503 352 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Fortunella International Company
3001 Johnson Ferry Rd
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