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3001 N 7th St 23 295 pi² Industriel Immeuble Harrisburg, PA 17110 4 964 148 $ CAD (213,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Aussi pour la location à 4,95 $/SF
- Accès facile à I-81 et Rt 22/322
- Hauteur du plafond : 30' @ centre ; 28' @ avant-toit
- Quatre portes de quai de 8 pi x 10 pi ; 2 avec nivellement mécanique
- Situé dans la ville de Harrisburg près de HACC, PA Farm Show et Norfolk Southern Freight Railroad
- Système de gicleurs électriques à pompe à incendie
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Free Standing Single Tenant Warehouse
• 28’ Clear ceiling height
• Excess land
• 4 - (8x10)- dock heigh doors 2 with Mechanical Levelers
• Close to major Highways I-81, Rt. 22/322, I-83 and the Capital Beltway Rt. 581
• Industrial General Zoning – City of Harrisburg, Dauphin County PA
• Ins. $0.08/SF
• Taxes: $1.35/SF – Estimated 2024
• Sale Price $3,600,000 (Guidance)
• Lease Price - $7.95 NNN
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 964 148 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 295 pi² |
| Prix par pi² | 213,10 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Taille du lot | 2,50 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 4 964 148 $ CAD |
| Prix par pi² | 213,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 295 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | Industrial |
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau
- Égout
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- JSM Property MGT, LLC
- Immobilier
- 23 295 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- Pinnacle Health System
- -
- 23 295 pi²
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| JSM Property MGT, LLC | Immobilier | 23 295 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Pinnacle Health System | - | 23 295 pi² | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Bâtiment existant de 23 000+ pieds carrés (disponible le 1er septembre 2025) • Entrepôt autonome pour un seul locataire • Hauteur libre sous plafond de 28 pieds • Terrain excédentaire • 4 quais de chargement (8x10), dont 2 équipés de niveleurs mécaniques • Proximité des principales autoroutes : I-81, Rt. 22/322, I-83 et la rocade Capital Beltway Rt. 581 • Zonage industriel général – Ville de Harrisburg, comté de Dauphin, Pennsylvanie • Assurance : 0,08 $/pi² • Taxes : 1,35 $/pi² – Estimation pour 2024 • Prix de vente : 3 600 000 $ (indicatif) • Prix de location : 7,95 $ NNN
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 23 295 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 23 295 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 23 295 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
• Bâtiment existant de 23 000+ pieds carrés (disponible le 1er septembre 2025) • Entrepôt autonome pour un seul locataire • Hauteur libre sous plafond de 28 pieds • Terrain excédentaire • 4 quais de chargement (8x10), dont 2 équipés de niveleurs mécaniques • Proximité des principales autoroutes : I-81, Rt. 22/322, I-83 et la rocade Capital Beltway Rt. 581 • Zonage industriel général – Ville de Harrisburg, comté de Dauphin, Pennsylvanie • Assurance : 0,08 $/pi² • Taxes : 1,35 $/pi² – Estimation pour 2024 • Prix de vente : 3 600 000 $ (indicatif) • Prix de location : 7,95 $ NNN
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-030-002 | Évaluation des bâtiments | 528 224 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 507 $ CAD | Évaluation totale | 782 730 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3001 N 7th St
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