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The Corners I Office Bldg 3001 S Lamar Blvd 1 303–13 312 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78704
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Faits saillants
- Great location along S Lamar Blvd.
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Will turnkey as spec plan for a 5 year term
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Open concept floor plan with 6 private offices
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 270 pi² d’espace adjacent.
Second generation dental space Suites 100A & 100B may be combined for a total of 6,279 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 270 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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10 Private offices
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100A | 3 414 pi² | Négociable | 56,50 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 192 904 $ CAD/an 16 075 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 100B | 2 856 pi² | Négociable | 56,50 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 161 375 $ CAD/an 13 448 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 487 pi² | Négociable | 56,50 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 197 029 $ CAD/an 16 419 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 1 303 pi² | Négociable | 56,50 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 73 624 $ CAD/an 6 135 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 3e étage, ste 330 | 2 252 pi² | Négociable | 56,50 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 127 246 $ CAD/an 10 604 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage, ste 100A
| Taille |
| 3 414 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,50 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 192 904 $ CAD/an 16 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100B
| Taille |
| 2 856 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,50 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 161 375 $ CAD/an 13 448 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 487 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,50 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 197 029 $ CAD/an 16 419 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 1 303 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,50 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 73 624 $ CAD/an 6 135 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 2 252 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,50 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 127 246 $ CAD/an 10 604 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 100A
| Taille | 3 414 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Will turnkey as spec plan for a 5 year term
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 270 pi² d’espace adjacent.
- Open concept floor plan with 6 private offices
1er étage, ste 100B
| Taille | 2 856 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second generation dental space Suites 100A & 100B may be combined for a total of 6,279 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 270 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 210
| Taille | 3 487 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
10 Private offices
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, ste 250
| Taille | 1 303 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 330
| Taille | 2 252 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
The Corners at 3001 S. Lamar Blvd is a boutique, mixed-use office and retail destination in the heart of South Lamar, one of Austin’s most walkable and amenity-rich corridors. Prominent corner frontage, expansive storefront glass, and strong pedestrian activity create exceptional visibility for tenants seeking a vibrant, neighborhood-oriented presence. Surrounded by top dining, fitness, and retail options with immediate access to South Lamar Boulevard and minutes from Downtown Austin, The Corners offers an ideal blend of urban energy, accessibility, and boutique character for creative office and experiential retail users.
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Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
31 598 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 533 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
128 places de stationnement surface
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1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
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Plutôt praticable en vélo
50/100
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Vidéos
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The Corners I Office Bldg | 3001 S Lamar Blvd
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