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Duffy's Sports Grill 3001 SW Port St Lucie Blvd 7 250 pi² Commerce de détail Immeuble Port Saint Lucie, FL 34953 7 484 054 $ CAD (1 032,28 $ CAD/pi²) 6,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Florida Location: Located in Port St. Lucie, one of Florida’s fastest growing cities, known for strong population and income growth
- Excellent access and visibility with strong area demographics supporting long-term retail and restaurant performance
- Lease features 3% annual rent increases, providing consistent income growth and inflation protection
- Situated on SW Port St. Lucie Blvd, a heavily traveled retail corridor surrounded by national tenants, shopping centers, and residential communities
- Corporately Guaranteed Lease by Duffy’s Sports Grill - Proven Tenant Established Florida-based restaurant brand.
- 7,250 SF freestanding building on 1.88 acres of land-Modern construction with attractive architecture and strong visibility
Résumé de l'annonce
Tax Free State - Absolute NNN w/ 3% Annual Increases.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2021
Prix
7 484 054 $ CAD
Prix par pi²
1 032,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,16%
Revenu net d’exploitation
461 122 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
C - Commercial général
Stationnement
82 places (11,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
248’ sur Southwest Port Saint Luci
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4418-702-0001-000-7 | Évaluation des bâtiments | 1 744 508 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 874 082 $ CAD | Évaluation totale | 2 618 591 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4418-702-0001-000-7
Évaluation du terrain
874 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 744 508 $ CAD
Évaluation totale
2 618 591 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Duffy's Sports Grill | 3001 SW Port St Lucie Blvd
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