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Stonecrest Promenade - Vacant 3001 Stonecrest Promenade 44 640 pi² Commerce de détail Immeuble Lithonia, GA 30038 5 513 884 $ CAD (123,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Opportunity for owner/user or investor
- Spaces sized to fit a variety of uses and tenants with high ceilings and three rear loading docks
- Adjacent to The Mall at Stonecrest, a major regional shopping destination
- Only asking below $90 PSF
- Prime retail location within the bustling Stonecrest trade area
- Surrounded by national retailers including Walmart, Macy’s, Dillard’s, JCPenney, Marshalls, Ross, Petco, and Havertys
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3001 Stonecrest Promenade offers a rare opportunity to secure a large-format retail building in one of the Atlanta MSA’s most active shopping destinations. Positioned for exceptional visibility and access, the property features a versatile open layout, high ceilings, and multiple loading docks, making it adaptable for a variety of retail or service-oriented concepts.
Its strategic location within a vibrant commercial hub ensures consistent traffic from both local residents and regional shoppers. The property’s flexible design and strong market fundamentals create an ideal platform for an owner-user seeking a flagship location or an investor aiming to capitalize on the area’s growth and tenant demand.
Its strategic location within a vibrant commercial hub ensures consistent traffic from both local residents and regional shoppers. The property’s flexible design and strong market fundamentals create an ideal platform for an owner-user seeking a flagship location or an investor aiming to capitalize on the area’s growth and tenant demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
44 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 513 884 $ CAD
Prix par pi²
123,52 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
5,50 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
171 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
326’ sur Stonecrest Park
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Plafonds hauts et trois quais de chargement arrière, idéals pour de nombreuses entreprises différentes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 44 640 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 44 640 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 44 640 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Plafonds hauts et trois quais de chargement arrière, idéals pour de nombreuses entreprises différentes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-170-01-046 | Évaluation des bâtiments | 741 210 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 671 285 $ CAD | Évaluation totale | 1 412 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-170-01-046
Évaluation du terrain
671 285 $ CAD
Évaluation des bâtiments
741 210 $ CAD
Évaluation totale
1 412 495 $ CAD
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Stonecrest Promenade - Vacant | 3001 Stonecrest Promenade
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