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Abbeville Plaza 3001 Veterans Memorial Dr 4 275–10 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abbeville, LA 70510
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FAITS SAILLANTS
- Centre fantôme Walmart avec 2,2 millions de visites annuelles
- Située dans le comté de Lafayette, 5e ville la plus peuplée de Louisiane
- Entrée partagée avec Walmart Supercenter
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 5 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E | 4 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3001 Veterans Memorial Dr - 1er étage - ste C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3001 Veterans Memorial Dr - 1er étage - ste E
Large endcap space that faces Walmart parking lot
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket Wireless | Détaillant | - | - |
| Little Ceasar's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sally Beauty Supply | Détaillant | - | - |
| T-Mobile | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 260 pi² | Superficie commerciale brute | 18 953 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Stationnement | 20 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 260 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 18 953 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé le long de la State Highway 14 qui relie tout le sud de la Louisiane, l'Abbeville Plaza est ancré par un supercentre Walmart très performant qui accueille 2,2 millions de visites annuelles. Offrant des services essentiels aux résidents locaux et aux voyageurs de passage dans la région, ce Walmart attire des acheteurs de partout à Abbeville et des petites villes avoisinantes. Le centre commercial partage une entrée avec Walmart, assurant un flux constant de clients et une grande visibilité pour votre entreprise, ce qui en fait l'endroit idéal pour le commerce de détail, les soins de santé ou un restaurant.
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Abbeville Plaza | 3001 Veterans Memorial Dr
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