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3001 Weston Pky 50 494 pi² Bureau Immeuble Cary, NC 27513 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- +/- 50,500 SF modernized office campus with generous 4:1000 parking
- Excellent condition by virtue of current ownership’s $7M improvements program
- Minutes from RDU International Airport with Direct Access to I-40.
- Renovated in 2019 including complete interior rebuild, electrical, mechanical, and new membrane roof.
- Located in Weston, one of the Triangle’s premiere mixed-use business parks
- Offered well-below estimated replacement cost, providing an immediate equity cushion and risk-adjusted entry point for investors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
50 494 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
25 247 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
5,32 AC
Zonage
I1CD
Stationnement
210 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0765.02-57-4341-000 | Évaluation des bâtiments | 7 960 372 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 780 674 $ CAD | Évaluation totale | 11 741 045 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0765.02-57-4341-000
Évaluation du terrain
3 780 674 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 960 372 $ CAD
Évaluation totale
11 741 045 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3001 Weston Pky
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