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3002 Avenue De L'Entreprise 1 227–10 419 pi² d'espace disponible • Bureau • 95800 Cergy
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique au cœur du pôle tertiaire Edison à Cergy
- Environnement professionnel dynamique et bien pourvu en services
- Accessibilité renforcée par le RER A, la gare routière et l’A15
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce plateau de 114 m² situé au 2e étage propose un espace de travail moderne et parfaitement adapté à une équipe compacte. L’aménagement intérieur favorise la flexibilité, permettant d’organiser un open-space ou des bureaux individuels selon les besoins. Les finitions sont soignées : moquette au sol, faux plafond avec éclairage intégré et climatisation collective assurant un confort optimal toute l’année. Grâce à de larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde les lieux, créant un cadre propice à la concentration et à la collaboration. Cet espace conviendra aussi bien à une PME qu’à une structure de conseil ou de gestion de projet.
-
Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 93 524 $ CAD/an 7 794 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plateau lumineux et adaptable
- Parfait pour petite ou moyenne équipe
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Climatisation collective performante
Ce plateau de 114 m² situé au 2e étage propose un espace de travail moderne et parfaitement adapté à une équipe compacte. L’aménagement intérieur favorise la flexibilité, permettant d’organiser un open-space ou des bureaux individuels selon les besoins. Les finitions sont soignées : moquette au sol, faux plafond avec éclairage intégré et climatisation collective assurant un confort optimal toute l’année. Grâce à de larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde les lieux, créant un cadre propice à la concentration et à la collaboration. Cet espace conviendra aussi bien à une PME qu’à une structure de conseil ou de gestion de projet.
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Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 12 484 $ CAD/an 1 040 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plateau lumineux et adaptable
- Parfait pour petite ou moyenne équipe
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Climatisation collective performante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Aile secondaire | 9 192 pi² | 3/6/9 | 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 673 $ CAD/HT-HC/an 15 473 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 92425 à 92427 | 1 227 pi² | 3/6/9 | 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 785 $ CAD/HT-HC/an 2 065 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Aile secondaire
| Taille |
| 9 192 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 673 $ CAD/HT-HC/an 15 473 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 92425 à 92427
| Taille |
| 1 227 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 785 $ CAD/HT-HC/an 2 065 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Aile secondaire
| Taille | 9 192 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 114 m² situé au 2e étage propose un espace de travail moderne et parfaitement adapté à une équipe compacte. L’aménagement intérieur favorise la flexibilité, permettant d’organiser un open-space ou des bureaux individuels selon les besoins. Les finitions sont soignées : moquette au sol, faux plafond avec éclairage intégré et climatisation collective assurant un confort optimal toute l’année. Grâce à de larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde les lieux, créant un cadre propice à la concentration et à la collaboration. Cet espace conviendra aussi bien à une PME qu’à une structure de conseil ou de gestion de projet.
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Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 93 524 $ CAD/an 7 794 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 72 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
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- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et adaptable
- Climatisation collective performante
- Parfait pour petite ou moyenne équipe
2e étage, ste Lot 92425 à 92427
| Taille | 1 227 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 114 m² situé au 2e étage propose un espace de travail moderne et parfaitement adapté à une équipe compacte. L’aménagement intérieur favorise la flexibilité, permettant d’organiser un open-space ou des bureaux individuels selon les besoins. Les finitions sont soignées : moquette au sol, faux plafond avec éclairage intégré et climatisation collective assurant un confort optimal toute l’année. Grâce à de larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde les lieux, créant un cadre propice à la concentration et à la collaboration. Cet espace conviendra aussi bien à une PME qu’à une structure de conseil ou de gestion de projet.
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Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 12 484 $ CAD/an 1 040 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
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- Plafond suspendu
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- Parfait pour petite ou moyenne équipe
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le Pôle Edison à Cergy, cet ensemble immobilier se trouve au cœur d’un quartier d’affaires reconnu pour son dynamisme et la diversité de ses activités. Le bâtiment, moderne et bien entretenu, s’étend sur plusieurs niveaux et propose des espaces modulables, parfaitement adaptés pour accueillir des entreprises de divers secteurs. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité du RER A, de la gare de Cergy-Préfecture et des principaux axes routiers comme l’A15 et la N184. Le secteur offre également de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centres commerciaux, établissements d’enseignement supérieur et espaces verts, créant un environnement de travail pratique et attrayant.
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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3002 Avenue De L'Entreprise
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