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Hondo & D'Hanis Income Investments 3 biens • Immeuble residentiel • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- 17 unités locatives totales | 3002 Avenue E, Hondo TX ; 1400 Avenue Ouest, Hondo (Texas) ; 521 FM 2200 S, D'Hanis, TX
- Occupation - Avenue E 100 %, avenue W 100 % et D'Hanis 88 % respectivement. Les listes de loyers seront disponibles.
- Stationnement - Suffisant pour tous. Le stationnement n'est pas couvert.
- Options de location - Toutes - au choix. La plupart sont présentement assortis d'un bail de plusieurs mois, mais le propriétaire actuel dispose d'une option de résiliation de bail de 45 jours sur tous.
- Zonage - Résidentiel multifamilial et unifamilial
- Dimensions des terrains : avenue E 0,32 Acs, avenue W 0,29 Acs et D'Hanis 1,43 Acre +-
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Trois propriétés productrices de revenu distinctes ; deux sont à Hondo, au Texas et la troisième à D'Hanis, au Texas. Dans le passé, tous ont été occupés à 100 %. Les trois sont offerts sous forme de forfait. Le revenu brut annuel pour les trois propriétés est déclaré par le propriétaire à environ 153 000$, avec une charge brute d'exploitation très modérée d'environ 30 000$, ce qui équivaut à un NOI de 123 000$, ce qui générera un taux de PAC attrayant pour un investisseur. Les trois propriétés ont d'excellents emplacements : la propriété Ave E (propriété du coin) donne sur un chemin de comté pavé avec les limites de la ville de Hondo ; la propriété de l'avenue W (propriété d'angle) donne sur une rue pavée City dans la ville de Hondo ; et la propriété D'Hanis donne sur le FM 2200 pavé juste à l'extérieur des limites de la ville de D'Hanis. Les trois propriétés sont desservies par des services publics (électricité, eau et égout). Aucune zone inondable sur les propriétés Hondo. Appelez Tad Wooten au 830.931.5231 ou au 830.931.0900 pour plus de renseignements sur cette opportunité. les acheteurs potentiels, s'ils sont représentés, doivent être accompagnés d'un agent ou d'un courtier agréé lors de leur première présentation pour que l'agent ou le courtier reçoive une compensation complète. Sinon, l'indemnité versée à l'agent de l'acheteur sera laissée à la discrétion du courtier inscripteur.
17 unités locatives totales | 3002 Avenue E, Hondo TX ; 1400 Avenue Ouest, Hondo (TX) ; 521 FM 2200 S, D'Hanis, TX
Options de location - Toutes - au choix. La plupart sont présentement assortis d'un bail de plusieurs mois, mais le propriétaire actuel dispose d'une option de résiliation de bail de 45 jours sur tous.
Occupation - Avenue E 100 %, avenue W 100 % et D'Hanis 88 % respectivement. Les listes de loyers seront disponibles.
Zonage - Résidentiel multifamilial et unifamilial
Stationnement - Suffant pour tous. Le stationnement n'est pas couvert.
Dimensions des terrains : avenue E 0,32 Acs, avenue W 0,29 Acs et D'Hanis 1,43 Acre +-
Aucune zone inondable sur les propriétés Hondo
17 unités locatives totales | 3002 Avenue E, Hondo TX ; 1400 Avenue Ouest, Hondo (TX) ; 521 FM 2200 S, D'Hanis, TX
Options de location - Toutes - au choix. La plupart sont présentement assortis d'un bail de plusieurs mois, mais le propriétaire actuel dispose d'une option de résiliation de bail de 45 jours sur tous.
Occupation - Avenue E 100 %, avenue W 100 % et D'Hanis 88 % respectivement. Les listes de loyers seront disponibles.
Zonage - Résidentiel multifamilial et unifamilial
Stationnement - Suffant pour tous. Le stationnement n'est pas couvert.
Dimensions des terrains : avenue E 0,32 Acs, avenue W 0,29 Acs et D'Hanis 1,43 Acre +-
Aucune zone inondable sur les propriétés Hondo
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
| Revenu net d’exploitation |
168 227 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 227 $ |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 16 830 pi² |
| Nombre de propriétés | 3 | Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 16 830 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 521 FM 2200, D Hanis, TX 78850 | Immeuble residentiel | 7 976 pi² | 1997 | - |
| 3002 Avenue E, Hondo, TX 78861 | Immeuble residentiel | 4 656 pi² | 1975 | - |
| 1400 Avenue W, Hondo, TX 78861 | Immeuble residentiel | 4 198 pi² | 1971 | - |
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