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The District at Midtown 3002 Hardy St 1 235–6 182 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hattiesburg, MS 39401
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FAITS SAILLANTS
- Directly across from The University of Southern Mississippi
- Best national retail tenant mix in the market
- Walking distance to regional health hubs of Forrest General and Hattiesburg Clinic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 200 pi² | 5 ans | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 78 810 $ CAD/an 6 568 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 512 pi² | 5 ans | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 54 164 $ CAD/an 4 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 235 pi² | 5 ans | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 44 241 $ CAD/an 3 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 235 pi² | 5 ans | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 44 241 $ CAD/an 3 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 30
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 30
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 182 pi² | Superficie commerciale brute | 40 511 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 6 182 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 511 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le District à Midtown se trouve directement en face de l'Université du Southern Mississippi, avec un accès facile à l'Hôpital Forrest General et à la Clinique de Hattiesburg. Ancré par l'Hôtel Indigo et The Brass Hat, le centre propose une sélection soigneusement choisie de restaurants, notamment Chicken Salad Chick, Pyro’s Fire Fresh Pizza, Asian Café, Fuzzy’s Taco Shop et The Midtowner. Des services de bien-être et autres sont offerts par Orange Theory Fitness, Lavish Nails et AT&T. Douze condos de luxe en propriété privée sont situés au-dessus des espaces commerciaux, créant un environnement dense et accessible à pied où il est possible de vivre, travailler et se divertir.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The District at Midtown | 3002 Hardy St
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