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KFC (STRONG SALES) - PINE BLUFF, AR 3002 Pines Mall Dr 3 027 pi² Commerce de détail Immeuble Pine Bluff, AR 71601 2 126 379 $ CAD (702,47 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 15-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 15-year Absolute NNN lease with attractive 7% rental escalations every 5 years
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on a ±0.76 acre parcel with exceptional visibility/access on S Harding Ave with traffic counts of 12,397 CPD!
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,100 locations across 4 brands in 32 states.
- VERY SUCCESSFUL LOCATION: Successfully open & operating for decades with an attractive 7.03% Rent-to- Sales Ratio!
- 2026 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 30,723 | Average Household Income (1MI): $70,232
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Juil. 2041
KFC est une marque mondiale de restaurants de poulet avec une riche histoire de succès et d'innovation qui dure depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette de lècher les doigts il y a plus de 75 ans — une liste de 11 herbes et d'épices secrètes rayées à l'arrière de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours sa formule de succès, avec de vrais cuisiniers panés et préparant fraîchement leur délicieux poulet à la main dans plus de 25 000 restaurants dans plus de 145 pays et territoires à travers le monde.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Juil. 2041 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 931-53607-017 | Évaluation des bâtiments | 124 616 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 010 $ CAD | Évaluation totale | 154 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
KFC (STRONG SALES) - PINE BLUFF, AR | 3002 Pines Mall Dr
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