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3002 Pines Mall Dr
Pine Bluff, AR 71601
KFC (STRONG SALES) - PINE BLUFF, AR · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 15-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 15-year Absolute NNN lease with attractive 7% rental escalations every 5 years
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on a ±0.76 acre parcel with exceptional visibility/access on S Harding Ave with traffic counts of 12,397 CPD!
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,100 locations across 4 brands in 32 states.
- VERY SUCCESSFUL LOCATION: Successfully open & operating for decades with an attractive 7.03% Rent-to- Sales Ratio!
- 2026 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 30,723 | Average Household Income (1MI): $70,232
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 027 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 098 754 $ CAD
Prix par pi²
693,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
125 898 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 931-53607-017 | Évaluation des bâtiments | 122 959 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 611 $ CAD | Évaluation totale | 152 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
931-53607-017
Évaluation du terrain
29 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 959 $ CAD
Évaluation totale
152 569 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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