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AutoZone | Mesquite, TX 3002 Town E blvd 7 381 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Mesquite, TX 75150 2 417 116 $ CAD (327,48 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Single-Tenant AutoZone Corporate Ground Lease: New 15-year absolute NNN ground lease
- Brand-new construction; opened July 2026
- Texas is an Income Tax-Free State
- 10% increases every 5 years in the initial term and in each of the four 5-year options
- Investment-grade national tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) and has been a Fortune 500 company for the past 25+ years
- Hard-Corner Signalized Intersection Location (24,000 CPD)
Résumé de l'annonce
15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease | Investment Grade Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) | Income-Tax-Free State
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 381 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
2 417 116 $ CAD
Prix par pi²
327,48 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
112 396 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
446’ sur Big Town Boulevard
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65136241510020100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 246 807 $ CAD | Évaluation totale | 246 807 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
65136241510020100
Évaluation du terrain
246 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
246 807 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
AutoZone | Mesquite, TX | 3002 Town E blvd
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