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30025 Date Palm Dr 14 000 pi² Commerce de détail Immeuble Cathedral City, CA 92234 6 584 160 $ CAD (470,30 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-year lease to Grocery Outlet (~10 years remaining), a national grocer tenant, with a proven discount grocery concept
- Long-term net lease with ~10 years remaining (+20 years of extension options), ideal for 1031 exchange buyer
- Strategic Coachella Valley location & durable workforce demographics
Résumé de l'annonce
- 15-year lease to Grocery Outlet (~10 years remaining), a national grocer tenant, with a proven discount grocery concept
- Strategic Coachella Valley location & durable workforce demographics
- Long-term net lease with ~10 years remaining (+20 years of extension options), ideal for 1031 exchange buyer
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
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99,999 SF
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Jan 0000
Grocery Outlet Holding Corp. is an American discount grocery retailer founded in 1946 by James Read in San Francisco, California. The company operates a network of independently owned and operated stores under the Grocery Outlet Bargain Market banner. Its business model focuses on opportunistic purchasing of surplus, overstock, and closeout products from major manufacturers, allowing customers to save 40–70% compared to conventional retail prices. As of late 2025, the company operates over 535 stores across 16 states, with California being its largest market. The Campbell location serves the South Bay area, offering groceries, fresh produce, frozen foods, health and beauty products, and household essentials at significant discounts.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 678-160-021 | Évaluation des bâtiments | 1 796 253 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 906 494 $ CAD | Évaluation totale | 2 702 747 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
30025 Date Palm Dr
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