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Cathedral City, CA 92234
Commerce de détail Propriété À vendre


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Faits saillants de l'investissement
- 15-year lease to Grocery Outlet (~10 years remaining), a national grocer tenant, with a proven discount grocery concept
- Long-term net lease with ~10 years remaining (+20 years of extension options), ideal for 1031 exchange buyer
- Strategic Coachella Valley location & durable workforce demographics
Résumé de l'annonce
- 15-year lease to Grocery Outlet (~10 years remaining), a national grocer tenant, with a proven discount grocery concept
- Strategic Coachella Valley location & durable workforce demographics
- Long-term net lease with ~10 years remaining (+20 years of extension options), ideal for 1031 exchange buyer
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 678-160-021 | Évaluation des bâtiments | 1 758 970 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 887 679 $ CAD | Évaluation totale | 2 646 650 $ CAD |
