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30025 Yosemite Blvd 4 264 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble La Grange, CA 95329 617 891 $ CAD (144,91 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

includes a lotto license and a beer & wine license ready for business.
visibility in a historic Western town with year-round visitors and recreational traffic from the lake.

offers flexibility for your next venture

Résumé de l'annonce

Opportunity in Historic La Grange! Unique mixed-use property just minutes from Don Pedro Lake. Situated on one lot, you'll find two separate buildings with endless potential. The first building previously operated as a convenience store and includes a lotto license and a beer & wine licenseready for business. The second building was previously a restaurant and offers flexibility for your next venture: reopen the eatery, create a feed store, or launch a new business that fits the rural charm of the area. Excellent visibility in a historic Western town with year-round visitors and recreational traffic from the lake. Whether you're an investor, entrepreneur, or visionary, this is your chance to make something special!?

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

4 264 pi²

Année de construction/rénovation

1996/2022

Prix

617 891 $ CAD

Prix par pi²

144,91 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Taille du lot

0,48 AC

Zonage

H-5 Legal Non Conforming - Commercial/Industriel

Liens

Property Website

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Carte
Trafic

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 008-26-06 008-26-07	Évaluation des bâtiments	93 741 $ CAD
Évaluation du terrain	194 692 $ CAD	Évaluation totale	288 433 $ CAD