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3003 Avenue De L'Entreprise 420–12 658 pi² d'espace disponible • Bureau • 95800 Cergy
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique au cœur du pôle tertiaire Edison à Cergy
- Environnement professionnel dynamique et bien pourvu en services
- Accessibilité renforcée par le RER A, la gare routière et l’A15
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de 280 m² propose un espace modulable permettant d’accueillir plusieurs configurations de travail : open-space, bureaux cloisonnés ou zones de réunion. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle abondante et une atmosphère de travail agréable. L’ensemble est équipé d’un faux plafond acoustique, d’un réseau électrique et informatique intégré, ainsi que d’un système de climatisation performant. Le niveau de finition et la flexibilité d’aménagement en font une solution adaptée aux entreprises souhaitant allier fonctionnalité et confort.
-
Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 30 664 $ CAD/an 2 555 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plateau spacieux et lumineux
- Confort acoustique et thermique assuré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Aménagement flexible selon besoins
D’une surface de 59 m², ce bureau combine praticité et confort dans un format intermédiaire. L’espace se prête aussi bien à un usage individuel qu’à un petit open-space pour 4 à 6 postes. La présence d’un faux plafond acoustique, de moquette et d’une climatisation centralisée garantit une atmosphère de travail agréable. Les occupants bénéficient d’un accès facile aux espaces communs et aux services du parc, notamment la restauration et la salle de sport.
-
Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 6 461 $ CAD/an 538,44 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Surface intermédiaire modulable
- Proximité immédiate des services du parc
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Excellente qualité de finition
Ce grand plateau de 798 m² au rez-de-jardin bénéficie d’un accès direct sur les espaces verts et d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Sa configuration traversante permet une circulation fluide entre les différents pôles : bureaux individuels, espaces collaboratifs, salles de réunion et zones de détente. Le confort est assuré par un système de climatisation et de chauffage collectif, des luminaires encastrés et une isolation acoustique soignée. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un environnement spacieux, paisible et fonctionnel au cœur d’un parc tertiaire complet.
-
Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 87 391 $ CAD/an 7 283 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plateau traversant avec accès sur espaces verts
- Idéal pour grande équipe ou siège d’entreprise
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Climatisation et aménagements modernes
Ce bureau de 39 m² au premier étage offre un espace compact et fonctionnel, idéal pour un bureau de direction, une cellule administrative ou un petit cabinet de conseil. L’espace est clair, bien isolé et équipé d’un faux plafond technique intégrant un éclairage LED moderne. La moquette au sol et la climatisation collective assurent un bon confort au quotidien. Sa disposition simple et ouverte permet une installation immédiate sans travaux. Proche des circulations principales et des sanitaires, il s’intègre parfaitement à l’environnement professionnel du bâtiment.
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Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 4 271 $ CAD/an 355,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Espace compact, prêt à l’emploi
- Idéal pour petite structure ou bureau individuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Bonne luminosité et confort thermique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 94332 | 3 014 pi² | 3/6/9 | 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 876 $ CAD/HT-HC/an 5 073 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 94332 | 635 pi² | 3/6/9 | 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 352 $ CAD/HT-HC/an 1 029 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Aile Principale | 8 590 pi² | 3/6/9 | 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 220 $ CAD/HT-HC/an 12 852 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Edison 4 | 420 pi² | 3/6/9 | 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 165 $ CAD/HT-HC/an 680,43 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 94332
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 876 $ CAD/HT-HC/an 5 073 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 94332
| Taille |
| 635 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 352 $ CAD/HT-HC/an 1 029 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Aile Principale
| Taille |
| 8 590 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 220 $ CAD/HT-HC/an 12 852 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Edison 4
| Taille |
| 420 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 165 $ CAD/HT-HC/an 680,43 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 94332
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 280 m² propose un espace modulable permettant d’accueillir plusieurs configurations de travail : open-space, bureaux cloisonnés ou zones de réunion. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle abondante et une atmosphère de travail agréable. L’ensemble est équipé d’un faux plafond acoustique, d’un réseau électrique et informatique intégré, ainsi que d’un système de climatisation performant. Le niveau de finition et la flexibilité d’aménagement en font une solution adaptée aux entreprises souhaitant allier fonctionnalité et confort.
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Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 30 664 $ CAD/an 2 555 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Plateau spacieux et lumineux
- Aménagement flexible selon besoins
- Confort acoustique et thermique assuré
1er étage, ste 94332
| Taille | 635 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
D’une surface de 59 m², ce bureau combine praticité et confort dans un format intermédiaire. L’espace se prête aussi bien à un usage individuel qu’à un petit open-space pour 4 à 6 postes. La présence d’un faux plafond acoustique, de moquette et d’une climatisation centralisée garantit une atmosphère de travail agréable. Les occupants bénéficient d’un accès facile aux espaces communs et aux services du parc, notamment la restauration et la salle de sport.
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Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 6 461 $ CAD/an 538,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Surface intermédiaire modulable
- Excellente qualité de finition
- Proximité immédiate des services du parc
1er étage, ste Aile Principale
| Taille | 8 590 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce grand plateau de 798 m² au rez-de-jardin bénéficie d’un accès direct sur les espaces verts et d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Sa configuration traversante permet une circulation fluide entre les différents pôles : bureaux individuels, espaces collaboratifs, salles de réunion et zones de détente. Le confort est assuré par un système de climatisation et de chauffage collectif, des luminaires encastrés et une isolation acoustique soignée. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un environnement spacieux, paisible et fonctionnel au cœur d’un parc tertiaire complet.
-
Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 87 391 $ CAD/an 7 283 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 67 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Plateau traversant avec accès sur espaces verts
- Climatisation et aménagements modernes
- Idéal pour grande équipe ou siège d’entreprise
1er étage, ste Edison 4
| Taille | 420 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 39 m² au premier étage offre un espace compact et fonctionnel, idéal pour un bureau de direction, une cellule administrative ou un petit cabinet de conseil. L’espace est clair, bien isolé et équipé d’un faux plafond technique intégrant un éclairage LED moderne. La moquette au sol et la climatisation collective assurent un bon confort au quotidien. Sa disposition simple et ouverte permet une installation immédiate sans travaux. Proche des circulations principales et des sanitaires, il s’intègre parfaitement à l’environnement professionnel du bâtiment.
-
Charges locatives: 10,17 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 4 271 $ CAD/an 355,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Espace compact, prêt à l’emploi
- Bonne luminosité et confort thermique
- Idéal pour petite structure ou bureau individuel
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le Pôle Edison à Cergy, cet ensemble immobilier s’inscrit au cœur d’un quartier d’affaires reconnu pour son dynamisme et sa mixité d’activités. Le bâtiment, contemporain et bien entretenu, se déploie sur plusieurs niveaux et propose des surfaces flexibles, idéales pour accueillir des entreprises de différents secteurs. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER A, de la gare de Cergy-Préfecture et des grands axes routiers tels que l’A15 et la N184. Le secteur dispose également de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centres commerciaux, établissements d’enseignement supérieur et espaces verts, offrant un cadre de travail fonctionnel et attractif.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
3003 Avenue De L'Entreprise
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