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3003 Knight St 41 392 pi² 81% Loué Bureau Immeuble Shreveport, LA 71105 1 637 088 $ CAD (39,55 $ CAD/pi²) 8,69% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Grand plan d'étage ouvert
- Emplacement central près de la base aérienne de Barksdale, du centre-ville de Shreveport et du sud-est de Shreveport
- Grand stationnement
Résumé de l'annonce
Immeuble à bureaux de deux étages avec 150 places de stationnement
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
41 392 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 637 088 $ CAD
Prix par pi²
39,55 $ CAD
Taux de capitalisation
8,69%
Revenu net d’exploitation
142 195 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
C-3 - Commercial lourd
Stationnement
40 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 171309-027-0001-00 | Évaluation des bâtiments | 117 582 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 19 732 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 137 315 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
171309-027-0001-00
Évaluation du terrain
19 732 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
117 582 $ CAD (2025)
Évaluation totale
137 315 $ CAD (2025)
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Présenté par
3003 Knight St
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