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3003 Lenox Ave
Jacksonville, FL 32254
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Property is in the West Jacksonville submarket at the Intersection of Lenox & McDuff Avenues, and benefits from close proximity to major corridors
- Well-maintained owner occupied building, making it ideal for groups looking to purchase and occupy.
- Murray Hill area within 5 minutes
- Located within a Jacksonville opportunity zone, a designed area for tax-advantaged investment.
- Large pylon sign on Lenox and McDuff Avenue
- 2 HVAC units servicing the building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing an exceptional owner-user opportunity at 3003 Lenox Avenue, Jacksonville, FL—an impeccably maintained 3,275 ± SF office building situated on 0.75 ± acres in the heart of West Jacksonville. This property boasts prime visibility at the intersection of Lenox and McDuff Avenues, with direct access to major transportation arteries including I-10, I-95, and I-295. Located within a federally designated Opportunity Zone, it offers significant tax-advantaged investment potential. The building features two HVAC units, a prominent pylon sign, and a generous parking ratio of 7.63 spaces per 1,000 SF. Just minutes from the vibrant Murray Hill district, this site is ideal for businesses seeking a strategic, high-traffic location with long-term upside. Contact Brad R. Chrischilles or Andrew Hawkins at Foundry Commercial for pricing and availability details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 275 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
734 209 $ CAD
Prix par pi²
224,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCG-1 - Commercial
Stationnement
25 places (7,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056971-0000 | Évaluation des bâtiments | 635 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 162 757 $ CAD | Évaluation totale | 798 062 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056971-0000
Évaluation du terrain
162 757 $ CAD
Évaluation des bâtiments
635 304 $ CAD
Évaluation totale
798 062 $ CAD
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