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3003 W Broadway St - Gorilla Car Wash Portfolio – 7 Properties Immeuble de 2 824 pi² • Spécialité • À vendre • Council Bluffs, IA 51501

Lave-autos Iowa Council Bluffs 3003 W Broadway St, Council Bluffs, IA 51501

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Owner/User Opportunity – Includes the buildings, business operations, and underlying real estate for all 7 locations.
  • Market Share – This portfolio allows an owner to acquire 7 locations in the same MSA to gain immediate market share.
  • Tax Advantages – Car washes may qualify for 100% bonus depreciation and an accelerated depreciation schedule, enhancing potential investment returns.
  • Scalable Platform – Standardized systems, equipment, and vendor relationships provide a strong foundation for regional growth or operational consolida
  • Brand Recognition – Gorilla Car Wash is a trusted operator in the region, with a strong presence across all Omaha-Council Bluffs MSA.
  • Consumer Versatility – Gorilla Car Wash platform offers both self-service and touchless automatic bays to meet diverse customer needs.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Adam Marek & Kyle Matthews
License # F03991000 (IA) & 35320 (NE)
Pacific Realty Commercial, LLC & Matthews Real Estate Investment Services, Inc
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Taille du lot 7,78 AC
Type de propriété Spécialité Taille du bâtiment 338 897 pi²
Sous-type de propriété Station de lavage auto Nombre d’étages 1
Classe d’immeuble C Année de construction 1996
Zonage C-2
Type de vente Investissement
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Station de lavage auto
Classe d’immeuble C
Taille du lot 7,78 AC
Taille du bâtiment 338 897 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1996
Zonage C-2

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 7544-27-385-003 Évaluation des bâtiments 344 900 $ CAD
Évaluation du terrain 451 485 $ CAD Évaluation totale 796 384 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
7544-27-385-003
Évaluation du terrain
451 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
344 900 $ CAD
Évaluation totale
796 384 $ CAD
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID d’inscription: 38644991

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3003 W Broadway St, Council Bluffs, IA 51501

Le Council Bluffs Spécialité Propriété à 3003 W Broadway St, Council Bluffs, IA 51501, est actuellement disponible. Contacter Research In Progress pour plus de renseignements.

SPÉCIALITÉ PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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3003 W Broadway St - Gorilla Car Wash Portfolio – 7 Properties

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