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Child Care & Learning Center (Investment) 3004 NW 18th St 12 182 pi² Commerce de détail Immeuble Ankeny, IA 50023 6 498 183 $ CAD (533,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment Opportunity
- 2.5% Annual Bumps
- Operator has a 15-Year NNN Lease
- Prime location in NW Ankeny with close proximity to schools and residential neighborhoods
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CDM Real Estate Services is pleased to present an investment opportunity to purchase this newly remodeled 12,182 square foot, child care and learning center. It was originally built in 2014 and updated in 2023. Leased to New Creations Child Care & Learning Center (operator) on a 15-year triple net lease. The building is strategically located on the northwest corner of NW Irvinedale Drive and NW 18th Street in Ankeny with excellent visibility and accessibility to the business. This prime location in NW Ankeny with close proximity to schools and residential neighborhoods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
12 182 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2014/2023
Prix
6 498 183 $ CAD
Prix par pi²
533,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
PUD - Aménagement prévu d'unités - Utilisation commerciale /- La plupart des usages de détail, de services et de bureaux autorisés
Stationnement
65 places (5,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181-00680899001 | Évaluation des bâtiments | 4 547 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 313 016 $ CAD | Évaluation totale | 4 860 625 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181-00680899001
Évaluation du terrain
313 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 547 610 $ CAD
Évaluation totale
4 860 625 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Child Care & Learning Center (Investment) | 3004 NW 18th St
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