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3004 SE 50th Ave 1 280 pi² Bureau Immeuble Portland, OR 97206 590 304 $ CAD (461,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner-lot position on SE 50th Avenue, a well-traveled east-west arterial in inner Southeast Portland.
- Estimated 10,080 vehicles per day on SE 50th Ave
- Close to community amenities such as cafes, shops, and other neighborhood-serving businesses
- Strong frontage and visibility to both local and commuter traffic.
- Situated in an active SE Portland corridor with a mix of retail, food and beverage outlets, service businesses, and surrounding residential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Standalone office building on a corner lot along SE 50th Avenue with excellent visibility and on-site parking. The interior features a front open area ideal for reception or collaborative workspace, two private offices, and a third enclosed office or conference room with an interior window maintaining connection to the main workspace. The space also includes a storage room, kitchenette, and private restroom.
The building provides a strong functional base for continued office use with the ability to update or reposition over time. Zoned CM2 (Commercial Mixed Use 2), allowing a wide range and mix of commercial and residential uses including office, medical/wellness, neighborhood retail, and personal services. Buyer to verify permitted uses and development standards.
The building provides a strong functional base for continued office use with the ability to update or reposition over time. Zoned CM2 (Commercial Mixed Use 2), allowing a wide range and mix of commercial and residential uses including office, medical/wellness, neighborhood retail, and personal services. Buyer to verify permitted uses and development standards.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
590 304 $ CAD
Prix par pi²
461,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 280 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CM2 - Commercial/Mixed Use 2 zone (CM2)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R142635 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 221 913 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R142635
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
221 913 $ CAD (2025)
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3004 SE 50th Ave
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