30044 Andromeda Ln - Ready to Issue - Malibu Residential Land Lot • Résidentiel • 0,91 Acres • 6 549 600 $ CAD • Malibu, CA 90265

30044 Andromeda Lane offre une occasion rare d'acquérir un site de développement résidentiel avec vue sur l'océan dans l'un des quartiers de colline les plus prisés de Malibu. Situé au bout d'un cul-de-sac tranquille, le terrain d'environ ±39 624 pieds carrés offre des vues panoramiques et dégagées sur l'océan Pacifique, l'île de Catalina, Palos Verdes et la côte de Malibu. La propriété est prête à être délivrée (RTI) avec des plans approuvés pour une résidence contemporaine de luxe à deux étages totalisant environ 5 154 pieds carrés, y compris l'espace sous-sol. Ce statut RTI réduit considérablement le risque d'autorisation et raccourcit le calendrier de développement, rendant le site idéal pour les promoteurs, constructeurs ou utilisateurs finaux cherchant un chemin simplifié vers la construction. L'emplacement surélevé offre une combinaison rare d'intimité et d'accessibilité, avec une proximité pratique de la Pacific Coast Highway, des plages de Malibu, des sentiers de randonnée et des commodités de restauration et de style de vie de premier plan. La région environnante est caractérisée par des maisons sur mesure haut de gamme, renforçant la valeur à long terme et l'exclusivité de l'emplacement. Avec une offre limitée de terrains constructibles avec vue sur l'océan à Malibu et des barrières élevées à l'entrée pour le développement résidentiel, cette offre représente une opportunité convaincante de créer une résidence de luxe sur mesure dans un marché côtier de premier plan. La combinaison des approbations RTI, des vues expansives et d'un emplacement recherché en cul-de-sac positionne 30044 Andromeda Lane comme une opportunité de développement exceptionnelle avec un potentiel d'appréciation à long terme solide. L'acheteur doit vérifier toutes les normes de zonage, de développement, les approbations et les exigences de permis auprès de la ville de Malibu.