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3005 Dower House Dr 7 902 pi² Commerce de détail Immeuble Herndon, VA 20171 5 013 409 $ CAD (634,45 $ CAD/pi²) 5,93% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rising Stars Day School 10-Year NNN Lease; Established early education tenant with 7 years of lease term remaining
- Tenant pays RET & Ins and maintains and repairs the premises
- 10 Year Term; Rent Commencing August 2022 with 3% increases annually + renewal options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Divaris Real Estate, Inc., is pleased to present for sale this prime commercial property located at 3005 Dower House Dr, Herndon, VA. This single-tenant net leased property is occupied by a well-established tenant, offering a stable income stream in a thriving suburban market.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
7 902 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
5 013 409 $ CAD
Prix par pi²
634,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,93%
Revenu net d’exploitation
297 317 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
PDH-2 - Voir le lien pour les utilisations autorisées : https://online.encodeplus.com/regs/fairfaxcounty-va/doc-viewer.aspx#secid-546bk1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0352-0825-B | Évaluation des bâtiments | 1 550 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 630 058 $ CAD | Évaluation totale | 2 180 977 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0352-0825-B
Évaluation du terrain
630 058 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 550 918 $ CAD
Évaluation totale
2 180 977 $ CAD
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3005 Dower House Dr
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