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Walgreens 3005 E Riggs Rd 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Chandler, AZ 85249 9 543 266 $ CAD (643,95 $ CAD/pi²) 7,32% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Chandler Location: Located at the signalized intersection of E. Riggs Rd. and 136th St., with traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day o
- Absolute NNN Lease: Walgreens is responsible for all property expenses including roof, structure, and parking lot, offering a truly passive investment
- Established Walgreens Lease: Walgreens has demonstrated 15+ years of commitment to this location, offering investors a secure and stable income stream
- Active Residential Development Nearby: Magnolia by Shea Homes, a high-end subdivision with 93 lots, is currently under development just east of the si
Résumé de l'annonce
Stable Single Tenant Walgreens Opportunity on a Long Term NNN Lease
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
9 543 266 $ CAD
Prix par pi²
643,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,32%
Revenu net d’exploitation
698 655 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,81 AC
Zonage
PAD - Usage commercial C-2
Stationnement
79 places (5,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Riggs Road
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-88-149 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 686 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-88-149
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
686 192 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens | 3005 E Riggs Rd
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