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3005 Harbor Blvd 8 402 pi² Commerce de détail Immeuble Costa Mesa, CA 92626 8 336 783 $ CAD (992,24 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newly extended 10-year lease ensures predictable income through 2035
- High-exposure corridor with significant daily traffic
- Dense, affluent population driving retail demand
- Recent extension signals strong performance and long-term viability at the site
- Minimal landlord responsibilities (if applicable)
- Minutes from South Coast Plaza and surrounding commercial hubs
Résumé de l'annonce
NNN investment opportunity priced at $6,042,667, secured by a newly extended 10-year lease through 2035, offering durable and predictable cash flow. The asset is positioned along Harbor Boulevard with ±57,000 VPD in a high-barrier-to-entry Orange County submarket, surrounded by major national retailers and dense, affluent demographics.
This offering provides a rare opportunity to acquire a stabilized, low-management asset in one of Southern California’s most active retail corridors, with strong tenant commitment and long-term income security, making it ideal for 1031 exchange and passive investors seeking both stability and growth.
This offering provides a rare opportunity to acquire a stabilized, low-management asset in one of Southern California’s most active retail corridors, with strong tenant commitment and long-term income security, making it ideal for 1031 exchange and passive investors seeking both stability and growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
8 402 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
8 336 783 $ CAD
Prix par pi²
992,24 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
375 192 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
C1 - Commercial général
Façade
105’ sur Harbor Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Euro Car Doctors
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Euro Car Doctors | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-201-10 | Évaluation des bâtiments | 535 568 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 775 906 $ CAD | Évaluation totale | 5 311 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-201-10
Évaluation du terrain
4 775 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
535 568 $ CAD
Évaluation totale
5 311 474 $ CAD
Contacts
-
Ara Tchaghlassian -
Gilly Berdin -
Camille Lopez de Leon
-
Avant Real Estate, Inc.
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Présenté par
3005 Harbor Blvd
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