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Bldg A 3005 Lenora Church Rd 16 162 pi² Bureau Immeuble Snellville, GA 30078 3 116 543 $ CAD (192,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Conveniently positioned near Highway 124 and Highway 78 for excellent regional connectivity.
- Zoning supports multiple operations including educational institutions and healthcare facilities.
- Located in a growing community with proximity to retail and residential corridors that drive consistent demand.
- Recently renovated structure with functional interiors suited for gatherings, offices, or institutional use.
- Generous parking with approximately 75 spaces to accommodate visitors and staff.
Résumé de l'annonce
This versatile 18,494 sq ft property offers an adaptable layout suited for multiple business or community applications. Located near Highway 124 and Highway 78, the site provides exceptional visibility and accessibility to Snellville and surrounding areas. The building is currently configured for church operations but has been recently renovated to accommodate diverse uses including medical offices, educational facilities, daycare centers, or nonprofit organizations. With zoning under Civic Institutional (CI), permitted operations cover a wide array of institutional and healthcare services. Ample surface parking with 75 spaces enhances convenience for staff and visitors. The property exhibits strong physical condition with updated systems, providing a move-in-ready opportunity for owner-users or investors aiming to leverage the region’s consistent growth and vibrant community base. This asset represents an attractive option for expanding service-driven enterprises within a well-connected Gwinnett County location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 162 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 116 543 $ CAD
Prix par pi²
192,83 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
16 162 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,29 AC
Zonage
OP
Stationnement
30 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-029-294 | Évaluation des bâtiments | 616 908 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 011 $ CAD | Évaluation totale | 783 919 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5-029-294
Évaluation du terrain
167 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
616 908 $ CAD
Évaluation totale
783 919 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bldg A | 3005 Lenora Church Rd
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