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Atmos Energy 3005 NW Loop 286 9 790 pi² Commerce de détail Immeuble Paris, TX 75460 3 724 315 $ CAD (380,42 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent 10-Year Renewal | Commitment To Site | Additional Options To Extend | Rental Increases
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Corporate Signature (NYSE: ATO) | Credit Tenant (S&P: A-)
- Strategic Location On NW Loop 286 (14,300 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- The trade area is anchored by more than 24,400 residents and 18,100 employees, providing a stable consumer and employment base
- An average household income of $66,511 combined with solid population and workforce density, supports strong underlying real estate fundamentals
- An average household income of $66,511 combined with solid population and workforce density, supports strong underlying real estate fundamentals
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
9 790 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
3 724 315 $ CAD
Prix par pi²
380,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
223 441 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,04 AC
Zonage
LI - Industriel léger (IL)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Atmos Energy
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Atmos Energy | Transport et entreposage | 99,999 SF | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 405696 | Évaluation des bâtiments | 575 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 102 $ CAD | Évaluation totale | 637 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
405696
Évaluation du terrain
62 102 $ CAD
Évaluation des bâtiments
575 354 $ CAD
Évaluation totale
637 456 $ CAD
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Atmos Energy | 3005 NW Loop 286
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