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Old Alabama Square 3005 Old Alabama Rd 2 361–7 361 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alpharetta, GA 30022
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Faits saillants
- Anchored by Fresh Market with additional national tenants: Walgreens, Aqua Tots Swim School, Firehouse Subs, Club Pilates and Duck Donuts
- The center is located on Old Alabama Road which benefits from more than 19,900 vehicles per day
- High income area surrounded by large neighborhoods including Country Club of Roswell (700 homes) and Country Club of the South (745 homes)
- The average Old Alabama Square customer stays in the shopping center for 67 minutes
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 5 000 pi² | Négociable | 41,98 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 209 895 $ CAD/an 17 491 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 310 | 2 361 pi² | Négociable | 59,47 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 140 409 $ CAD/an 11 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3005 Old Alabama Rd - 1er étage - ste 10
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Anchored by The Fresh Market.
3005 Old Alabama Rd - 1er étage - ste 310
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by The Fresh Market.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aqua-Tots Swim Schools
- Entraînement physique
- 73
- International
- F45 Training
- Entraînement physique
- 976
- International
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 284
- International
- HOTWORX
- Entraînement physique
- 801
- International
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 792
- National
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 343
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aqua-Tots Swim Schools | Entraînement physique | 73 | International |
| F45 Training | Entraînement physique | 976 | International |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 284 | International |
| HOTWORX | Entraînement physique | 801 | International |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 792 | National |
| Walgreens | Pharmacie | 9 343 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 361 pi² | Façade | 1 346’ le Old Alabama Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 102 867 pi² |
| Stationnement | 975 places | Superficie totale du terrain | 14,77 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Haynes Bridge Rd |
| Superficie totale disponible | 7 361 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 975 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 346’ le Old Alabama Road |
| Superficie commerciale brute | 102 867 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,77 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Haynes Bridge Rd |
À propos de la propriété
Old Alabama Square is a grocery-anchored shopping center located at 3005 Old Alabama Road in Johns Creek (Alpharetta), Georgia, within the Atlanta metropolitan area. Anchored by Fresh Market and accompanied by national tenants including Walgreens, Aqua-Tots Swim School, Firehouse Subs, Club Pilates, and Duck Donuts, the center offers a strong mix of retail and service users that drive consistent traffic. Positioned along Old Alabama Road with over 20,000 vehicles per day, the property provides excellent visibility and access. Surrounded by affluent communities such as Country Club of Roswell and Country Club of the South, and supported by more than 200,000 residents within a five-mile radius with average household incomes exceeding $134,000, the center benefits from a highly engaged, high-income customer base and strong dwell times.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
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Old Alabama Square | 3005 Old Alabama Rd
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