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3005 S Normandie Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 040 500 $ CAD (255 063 $ CAD/Unité) 6,28% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive Value-Add Play
- Olympics-Driven Growth
- Ancillary Income Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3005 S Normandie Ave is an eight-unit multifamily investment located in the historic Adams–Normandie neighborhood of Los Angeles, just minutes from USC, Exposition Park, and Downtown LA. The property offers investors a compelling value-add opportunity with strong in-place income, significant rent upside, and multiple levers for NOI growth through unit renovations, parking income, and ancillary revenue streams.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 040 500 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 255 063 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 837 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,28% | Occupation moyenne | 88% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.87 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 2 040 500 $ CAD |
| Prix par unité | 255 063 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.87 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 837 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 169 $ CAD | 573 |
| 2+1 | 2 | 2 111 $ CAD | 700 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5053-032-036 | Évaluation des bâtiments | 561 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 510 479 $ CAD | Évaluation totale | 2 071 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5053-032-036
Évaluation du terrain
1 510 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
561 211 $ CAD
Évaluation totale
2 071 690 $ CAD
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VIDÉOS
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Présenté par
3005 S Normandie Ave
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