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Cedar Rapids Shopping Center 3005 SW Wiley Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Rapids, IA 52404
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FAITS SAILLANTS
- Walmart Shadow Center with 2.7M annual visits
- Nearby national retailers include Kohl's, Menards, Panera Bread, JCPenney, Target, and PetSmart
- Anchor tenants: Dollar Tree and Rent-A-Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3005 SW Wiley Blvd - 1er étage - ste 100
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- China King
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Freedom Tax Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| China King | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Freedom Tax Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 585’ le SW Wiley Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 547 pi² |
| Stationnement | 170 places | Superficie totale du terrain | 4,24 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 170 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 585’ le SW Wiley Blvd |
| Superficie commerciale brute | 37 547 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,24 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Cedar Rapids est dominé par un Walmart très performant, attirant 2,7 millions de visites annuelles et des clients provenant de Cedar Rapids ainsi que des petites villes environnantes. La plaza est située dans une zone commerciale dense et partage une entrée avec Walmart, garantissant un flux constant de clients et une grande visibilité pour votre entreprise. C'est un emplacement idéal pour le commerce de détail, les services de santé ou un restaurant.
- Enseigne sur pylône
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Cedar Rapids Shopping Center | 3005 SW Wiley Blvd
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