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3005 Spring St 15 400 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Redwood City, CA 94063 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CALL FOR OFFERS on 09/24/2025
- Immediate mark to market opportunity with rents 61% below market and the majority of leases are month-to-month.
- No comparable industrial/flex asset of this scale has traded in this area of Redwood City since 2017. No new industrial development in the pipeline.
- The portfolio is 100% leased to a diverse set of 16 tenants. Each unit features its own grade-level door(s) and private bathroom(s).
- This offering represents a rare chance to acquire significant industrial scale in a highly constrained market.
- Stanford continues to redevelop existing sites and grow its footprint.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to present a ±61,200 SF multi-tenant industrial portfolio in Redwood City. The portfolio is comprised of 4 buildings on 3 parcels totaling 2.58 acres. The properties are offered either individually or collectively as a portfolio. Set in the heart of Redwood City, this multi-tenant industrial portfolio offers a strategic location just moments from the Stanford Redwood City campus. The portfolio offers highly functional, flexible industrial spaces positioned to capture strong tenant demand in one of the Bay Area’s most supply-constrained submarkets. Tenants benefit from immediate access to major transportation corridors, including U.S. 101, supporting efficient connections throughout the Peninsula and the broader Bay Area.
CALL FOR OFFERS on 9/24.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’4” |
| Taille du lot | 0,52 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 15 400 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | ML00IR | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’4” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | ML00IR |
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Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 055-081-160 | Évaluation des bâtiments | 424 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 458 $ CAD | Évaluation totale | 540 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
055-081-160
Évaluation du terrain
116 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
424 135 $ CAD
Évaluation totale
540 593 $ CAD
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