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Urban Table Center 3006 Barron Rd 8 416 pi² Commerce de détail Immeuble College Station, TX 77845 3 098 948 $ CAD (368,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ancré par un bail NNN de cinq (5) ans avec Urban Table
- Pro Forma permet une généreuse allocation de T.I. de 50,00 $/SF
- Situé dans le développement CityView Southwest et dans le sentier d'expansion sud de la station College, avec une croissance importante dans la région immédiate
- Possibilité d'augmenter le revenu en louant le dernier poste vacant, actuellement en état de coque, offrant ainsi de la souplesse aux nouveaux occupants locataires ou propriétaires
- Très visible avec façade sur le SH-40 avec exposition à plus de 20 000 véhicules par jour
- Propriété idéale pour les commerces de détail et les services essentiels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OLDHAM GOODWIN a le plaisir de vous présenter le Urban Table Center pour votre considération. La propriété est un bâtiment commercial de deux étages, avec une façade bien en vue et une visibilité sur le SH-40 à College Station, au Texas. Le centre est ancré par un bail de cinq (5) ans NNN avec Urban Table et un bail avec College Station Physiothérapie. La propriété offre une occasion d'achat à valeur ajoutée pour les investisseurs avec la location du dernier poste vacant, ainsi qu'une occasion pour un propriétaire occupant.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 416 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 098 948 $ CAD
Prix par pi²
368,22 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
SC - Commercial de banlieue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Restaurant de deuxième génération
- 101
- 1 162 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
Bar & Grill de deuxième génération
- 201
- 1 162 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 100 | 3 252 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
| 101 | 1 162 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 200 | 2 840 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
| 201 | 1 162 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
100
| Taille |
| 3 252 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
101
| Taille |
| 1 162 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Taille |
| 2 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
201
| Taille |
| 1 162 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
100
| Taille | 3 252 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Restaurant de deuxième génération
200
| Taille | 2 840 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bar & Grill de deuxième génération
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Urban Table Center | 3006 Barron Rd
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