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Sweetwater Square 3007 Highland Ave 1 642–5 958 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • National City, CA 91950
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FAITS SAILLANTS
- Located at one of the best intersections in National City
- Freeway visibility and signage opportunity
- Convenient access
- Situated to draw from densely populated neighborhood including adjacent Chula Vista
- Large on-site parking lot (approx. 449 spaces)
- Great co-tenancy and pride of ownership
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 4 316 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 267 596 $ CAD/an 22 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 642 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 101 806 $ CAD/an 8 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3003 Highland Ave - 1er étage - ste 104
Fantastic freeway visibility and signage opportunity (pylon signage available) Large parking lot - approximately 449 spaces Convenient access via Hwy 54, I-5, and I-805 (500 feet from freeway exit and main thoroughfare) Co-tenancy with El Super, Chuze Fitness, Sonic, MyPoint Credit Union, and more Neighboring tenants include Walmart, LA Fitness, Best Buy, ALDI, Party City, CVS, and Westfield mall
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
3007 Highland Ave - 1er étage - ste 106
Prime high profile location at one of the best intersections of National City Fantastic freeway visibility and signage opportunity (pylon signage available) Large parking lot - approximately 449 spaces Co-tenancy with El Super, Chuze Fitness, Sonic, MyPoint Credit Union, and more Neighboring tenants include Walmart, LA Fitness, Best Buy, ALDI, Party City, CVS, and Westfield mall
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 958 pi² | Façade | Highland Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 127 050 pi² |
| Stationnement | 449 places | Superficie totale du terrain | 18,29 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 5 958 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 449 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Highland Ave |
| Superficie commerciale brute | 127 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,29 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur le chemin du développement dans la ville côtière de National City Emplacement de premier plan à l'une des meilleures intersections de National City Situé pour puiser dans un quartier densément peuplé, y compris Chula Vista adjacent Proximité du bord de la baie, de plusieurs parcs, commerces et options de transport Fierté de posséder une propriété À quelques minutes du réaménagement de 535 acres de Chula Vista Bayfront qui deviendra une destination pour San Diego
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sweetwater Square | 3007 Highland Ave
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