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Huntington Shopping Center 3007 Huntington Dr 836 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, CA 91107
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Faits saillants
- Excellent visibility along Huntington Drive, a key commercial thoroughfare.
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses in a dense trade area.
- Built in 1998 with modern design and infrastructure.
- Ample on-site parking with 462 spaces for customer convenience.
- Strong accessibility to major roadways and nearby residential communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3007 Huntington Dr - 1er étage
The available space is located within a shopping center property in East Pasadena, offering approximately 836 square feet of leasable area. The space is offered under a triple net (NNN) lease structure with a standard lease term of five years. It is currently available for immediate occupancy, making it suitable for retail or service-based tenants seeking a presence in a high-traffic Pasadena submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Fully built-out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- B-man's Teriyaki & Burgers
- Restaurant
- 1
- -
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 528
- National
- Focus Eye Center
- Optique
- 1
- -
- Half & Half Tea House
- Détaillant
- -
- -
- Klatch Coffee
- Fabrication
- 1
- -
- Trader Joe's
- Supermarché
- 728
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| B-man's Teriyaki & Burgers | Restaurant | 1 | - |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 528 | National |
| Focus Eye Center | Optique | 1 | - |
| Half & Half Tea House | Détaillant | - | - |
| Klatch Coffee | Fabrication | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 728 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 836 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 725 pi² |
| Stationnement | 462 places | Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 836 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 462 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 32 725 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
The property at 3007 Huntington Drive is a well-positioned shopping center in East Pasadena, offering a total building size of 32,725 square feet on a 3.12-acre parcel. Built in 1998, the center features modern construction and a layout designed to accommodate a variety of retail and service-oriented tenants. With 462 dedicated parking spaces, the property ensures convenient access for customers and employees. Located along Huntington Drive, a major commercial corridor, the center benefits from strong visibility and consistent traffic flow. The surrounding area is a vibrant mix of residential neighborhoods and complementary retail establishments, creating a steady customer base. Its strategic location provides easy connectivity to major roadways and nearby communities, making it an attractive destination for both local shoppers and commuters.
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Présenté par
Diamond Development Group
Huntington Shopping Center | 3007 Huntington Dr
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