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North Delta Center 3007 N Delta Hwy 1 846 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97408
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 302 | 1 846 pi² | Négociable | 38,22 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 70 563 $ CAD/an 5 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3003 N Delta Hwy - 1er étage - ste 302
North Delta Retail Suite 302 • 1,846 Square Feet • Over 100 parking spaces in North Delta Retail Center • Adjacent Starbucks, Home Depot, Café Yumm, Jersey Mike’s, Jamba Juice & FedEx • Retail area includes Market of Choice, Dick’s and Walmart • Easy freeway access to Center from all areas of Eugene and Springfield • $2.25 per square foot per month. Triple nets: $0.92/sf/month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chicago Title Insurance Company
- Assurance
- 1 577
- National
- Columbia Bank
- Banque
- 628
- National
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 158
- International
- Heritage Bank
- Banque
- 54
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- Jamba Juice
- Boissons / Jus
- 988
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- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 696
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chicago Title Insurance Company | Assurance | 1 577 | National |
| Columbia Bank | Banque | 628 | National |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 158 | International |
| Heritage Bank | Banque | 54 | Régional |
| Jamba Juice | Boissons / Jus | 988 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 696 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 846 pi² | Façade | Delta Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 541 pi² |
| Stationnement | 129 places | Superficie totale du terrain | 7,08 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 1 846 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 129 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Delta Hwy |
| Superficie commerciale brute | 38 541 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,08 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Area & Demographics LOCATION North Delta Retail is located at the intersection of North Delta Highway, Beltline Highway and Green Acres Road. All are high traffic arterials and highways. North Delta Retail is the newest addition to the general retail area which includes over 30 acres of retail development. DEMOGRAPHICS Substantial residential neighborhoods with high incomes surround the North Delta area. CLASS A RETAIL HISTORY The Retail Center features an attractive style, abundant parking and has been impeccably maintained and managed.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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North Delta Center | 3007 N Delta Hwy
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