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7 Brew | Marshalltown, IA 3007 S Center St 520 pi² Commerce de détail Immeuble Marshalltown, IA 50158 1 937 790 $ CAD (3 726,52 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New-Construction Single-Tenant 7 Brew Coffee on Large 1.21-Acre Parcel:
- 3% Annual Increases During the Base Term and Each of the Five 5-Year Option Periods; Highest Annual Increases of All 7 Brews Currently on Market
- 7.44% Average Cap Rate Over the Primary Term
- New 15-Year Absolute NNN Ground Lease
- The 3% Annual Increases Create an Additional $430,000 of Capitalized Value at the End of the Lease Term When Compared to the Standard 7 Brew Deal
- Lease Is Guaranteed by Experienced Multi-Unit Operators (145+ Units Between the Operators, Collectively)
Résumé de l'annonce
15-Year Absolute NNN Ground Lease | Major Retail Corridor | Rare 3% Annual Increases
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 937 790 $ CAD
Prix par pi²
3 726,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
116 267 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
GC
Commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
7 Brew | Marshalltown, IA | 3007 S Center St
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