Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7 Brew | Marshalltown, IA 3007 S Center St 520 pi² Commerce de détail Immeuble Marshalltown, IA 50158 1 969 616 $ CAD (3 787,72 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New-Construction Single-Tenant 7 Brew Coffee on Large 1.21-Acre Parcel:
- 3% Annual Increases During the Base Term and Each of the Five 5-Year Option Periods; Highest Annual Increases of All 7 Brews Currently on Market
- 7.44% Average Cap Rate Over the Primary Term
- New 15-Year Absolute NNN Ground Lease
- The 3% Annual Increases Create an Additional $430,000 of Capitalized Value at the End of the Lease Term When Compared to the Standard 7 Brew Deal
- Lease Is Guaranteed by Experienced Multi-Unit Operators (145+ Units Between the Operators, Collectively)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15-Year Absolute NNN Ground Lease | Major Retail Corridor | Rare 3% Annual Increases
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 969 616 $ CAD
Prix par pi²
3 787,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
118 177 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
GC
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8318-11-376-017 | Évaluation des bâtiments | 613 624 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 876 622 $ CAD | Évaluation totale | 1 490 246 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8318-11-376-017
Évaluation du terrain
876 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
613 624 $ CAD
Évaluation totale
1 490 246 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7 Brew | Marshalltown, IA | 3007 S Center St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.