Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3007 W Cypress St 6 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33609 2 964 721 $ CAD (463,24 $ CAD/pi²) 6,69% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Midtown investment opportunity strategically located along the highly traveled W. Cypress Street corridor, just minutes from the rapidly expanding Midtown Tampa district. 3007 W. Cypress Street, Tampa, FL 33609 features an approximately 7,600+ building SF multi-tenant commercial property positioned within one of Tampa’s most active redevelopment corridors. The property benefits from strong street frontage, excellent visibility, and convenient access to I-275, Kennedy Boulevard, Downtown Tampa, Tampa International Airport, and Midtown Tampa. The surrounding area features dense residential neighborhoods, a strong daytime population, and continued commercial and mixed-use development, supporting long-term tenant demand and rental growth. From an investment standpoint, the asset offers efficient operating expenses, with tenants individually metered and responsible for their own electrical service. The parking lot was recently resurfaced, reducing near-term capital expenditure needs. Additionally, Units 4, 5, and 6 were completely remodeled in 2021 and 2025, providing updated interiors that support tenant retention and future rental upside. The property delivers stable in-place income with additional upside through rental growth and long-term corridor appreciation. Adding further value for prospective buyers, the seller has a current survey on file as well as a recent appraisal supporting a value well above the current listing price, providing additional due-diligence support for the offering. A current rent roll is available, with leases provided upon request. This is a compelling opportunity to acquire an income-producing commercial asset in a high-growth Tampa submarket with strong fundamentals and documented value.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
198 236 $
|
30,97 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
198 236 $
|
30,97 $
|
| Taxes |
27 729 $
|
4,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
40 637 $
|
6,35 $
|
| Total des dépenses |
68 366 $
|
10,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
129 870 $
|
20,29 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 198 236 $ |
| Annuel par pi² | 30,97 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 198 236 $ |
| Annuel par pi² | 30,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 729 $ |
| Annuel par pi² | 4,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 637 $ |
| Annuel par pi² | 6,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 366 $ |
| Annuel par pi² | 10,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 129 870 $ |
| Annuel par pi² | 20,29 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 964 721 $ CAD
Prix par pi²
463,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,69%
Revenu net d’exploitation
198 236 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
CG - CG General Commercial
Stationnement
14 places (2,19 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Creative Car Coats Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Expertise Home Care Tampa Llc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Madison Insurance Group
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Madison Tax Services
- -
- -
- -
- -
- Mimmie's Hair Salon
- -
- -
- -
- Mars 2024
- Mimmie's House Of Beauty
- Services
- -
- -
- -
- Paramount Celebrity
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- Slap Yo Mama
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Creative Car Coats Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Expertise Home Care Tampa Llc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Madison Insurance Group | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Madison Tax Services | - | - | - | - | ||
| Mimmie's Hair Salon | - | - | - | Mars 2024 | ||
| Mimmie's House Of Beauty | Services | - | - | - | ||
| Paramount Celebrity | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Slap Yo Mama | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
The Bistro
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-15-29-18-ZZZ-000005-90970.0 | Évaluation totale | 1 373 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 $ CAD | Impôts annuels | 27 729 $ CAD (4,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 373 541 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-15-29-18-ZZZ-000005-90970.0
Évaluation du terrain
139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 373 541 $ CAD
Évaluation totale
1 373 680 $ CAD
Impôts annuels
27 729 $ CAD (4,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Somerday Group
3007 W Cypress St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.