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3007 W Cypress St 6 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33609 3 719 250 $ CAD (581,13 $ CAD/pi²) 8,44% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Midtown investment opportunity is strategically located along the highly traveled W. Cypress Street corridor, just minutes from the rapidly expanding Midtown Tampa district. 3007 W. Cypress Street, Tampa, FL 33609 features an approximately 7,600+ Bldg SF multi-tenant commercial building positioned within one of Tampa’s most active redevelopment corridors. The property benefits from strong street frontage, excellent visibility, and convenient access to I-275, Kennedy Boulevard, Downtown Tampa, Tampa International Airport, and Midtown Tampa. The surrounding area is characterized by dense residential neighborhoods, strong daytime population, and continued commercial and mixed-use development, supporting long-term tenant demand and rental growth. From an investment standpoint, the asset offers efficient operating expenses, as tenants are individually metered and responsible for their own electrical service. The parking lot was recently resurfaced, reducing near-term capital expenditure concerns. Additionally, Units 6, 5, and 4 were completely remodeled in 2021 and 2025, providing modernized interiors that support stronger tenant retention and future rental upside. Zoned for commercial use, the property delivers stable in-place income with upside potential through rental growth and long-term corridor appreciation. A current rent roll is available, with leases provided upon request, making this a compelling opportunity for investors seeking exposure to a high-growth Tampa submarket.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
313 739 $
|
49,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
313 739 $
|
49,02 $
|
| Taxes |
27 700 $
|
4,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
40 595 $
|
6,34 $
|
| Total des dépenses |
68 295 $
|
10,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
245 444 $
|
38,35 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 313 739 $ |
| Annuel par pi² | 49,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 313 739 $ |
| Annuel par pi² | 49,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 700 $ |
| Annuel par pi² | 4,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 595 $ |
| Annuel par pi² | 6,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 295 $ |
| Annuel par pi² | 10,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 245 444 $ |
| Annuel par pi² | 38,35 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 719 250 $ CAD
Prix par pi²
581,13 $ CAD
Taux de capitalisation
8,44%
Revenu net d’exploitation
313 739 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
CG - CG General Commercial
Stationnement
14 places (2,19 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Creative Car Coats Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Expertise Home Care Tampa Llc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Madison Insurance Group
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Madison Tax Services
- -
- -
- -
- -
- Mimmie's Hair Salon
- -
- -
- -
- Mars 2024
- Mimmie's House Of Beauty
- Services
- -
- -
- -
- Paramount Celebrity
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- Slap Yo Mama
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Creative Car Coats Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Expertise Home Care Tampa Llc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Madison Insurance Group | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Madison Tax Services | - | - | - | - | ||
| Mimmie's Hair Salon | - | - | - | Mars 2024 | ||
| Mimmie's House Of Beauty | Services | - | - | - | ||
| Paramount Celebrity | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Slap Yo Mama | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
The Bistro
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-15-29-18-ZZZ-000005-90970.0 | Évaluation totale | 1 378 603 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 $ CAD | Impôts annuels | 27 700 $ CAD (4,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 378 463 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-15-29-18-ZZZ-000005-90970.0
Évaluation du terrain
139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 378 463 $ CAD
Évaluation totale
1 378 603 $ CAD
Impôts annuels
27 700 $ CAD (4,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Somerday Group
3007 W Cypress St
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