30078 Bradham Dr
Visalia, CA 93291
Building 1 · Industriel Propriété À vendre

±56 666 pi2 à 222 081 pi2 pi2 d'espace industriel neuf en cours pour une livraison au troisième trimestre de 2024 située près de l'avenue Goshen et de la HWY-99. Deux bâtiments de ±110 206 pi2 et ±111 875 pi2 (peuvent être divisés) sur ±12,63 AC avec une exposition privilégiée au CA-99 dans le prestigieux parc industriel Visalia, à seulement 1/2 mille de l'entrée/sortie CA-99. Chaque bâtiment comprend un espace de bureau de ±2 500 pi2 (pouvant être agrandi) et un espace d'entrepôt fonctionnel offrant une hauteur libre de 38 pi, des planchers en béton armé de 8 po d'épaisseur et un espacement des colonnes de 50 pi x 60 pi. Comprend (6) niveleurs de quai, (4) portes enroulables au niveau du sol de 14 pi x 14 pi et quai de camion enfoncé avec (12) portes enroulables de 9 pi x 10 pi chacune. Idéalement situé entre les autoroutes 99 et 198. Excellent accès existant à partir de l'avenue Goshen et de la promenade Plaza, les routes ont une capacité suffisante, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont stratégiquement positionnées à l'échangeur complet avec la boucle nord et sud sur et les rampes de sortie de l'autoroute 99, qui transportent environ ±133 238 voitures par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question.