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3008-3012 De La Vina St 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Barbara, CA 93105
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Faits saillants
- Highly Visible Space
- Centrally located between Trader Joe’s, CVS Pharmacy, and Starbucks.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | 9’ | 3-5 ans | 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 5 864 $ CAD/an 488,64 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3008-3012 De La Vina St, Santa Barbara, CA 93105
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 216
- International
- Jazz Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Simply Remembered Cremation Care
- Fleuriste
- 1
- -
- Tropicali
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edward Jones | Société de financement | 17 216 | International |
| Jazz Hair Salon | Services | 1 | - |
| Simply Remembered Cremation Care | Fleuriste | 1 | - |
| Tropicali | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Superficie commerciale brute | 4 542 pi² | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 542 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3010/3012 De la Vina Street is a fantastic opportunity to lease 1200 SF of highly visible commercial retail/office space along the highly visible De la Vina corridor. The configurable layout is ideal for office, retail, or commercial service providers who are seeking that perfect space. This commercial suite offers plenty of exposure in a highly centralized location with a continuous stream of traffic to the nearby amenities, dining, and local services. The current configuration has two units combined as one with an open and circular floor plan throughout the two spaces. While the spaces can be separated into two spaces, the owners would prefer to have one client lease both spaces concurrently.
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Bristol Asset and Property Management
3008-3012 De La Vina St
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