Votre courriel a été envoyé.
3008 - 3032 Alta Mere Dr 3008-3032 Alta Mere Dr 1 000–6 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Zone fortement trafiquée
- Plan ouvert
- Signalisation du pylône
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grands locataires voisins
- Accès facile à l'I-30
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3016 | 1 000 à 6 810 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 131 273 $ CAD/an 10 939 $ CAD/mois | Plus les services |
3008-3032 Alta Mere Dr - 1er étage - ste 3016
Located in a bustling retail corridor, this highly visible property at 3008-3032 Alta Mere Drive offers an exceptional opportunity for businesses seeking a vibrant, high-traffic location. With immediate access to Interstate 30, this property benefits from seamless connectivity to the broader Fort Worth. Boasting a high daily traffic count, the location ensures maximum exposure for retail tenants. Its positioning near popular shopping centers enhances foot traffic and provides synergy with surrounding businesses. the space features ample parking, flexible floor plans, and a layout designed to accommodate a variety of retail uses. Whether you're launching a new concept or expanding your brand, 3008-3023 Alta Mere Dr. is the ideal location for increased brand visibility.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fort Worth
- Accès facile à l'I-30
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grands locataires voisins
- Signalisation du pylône
- Zone très fréquentée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 810 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 371’ le Alta Mere Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 960 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 6 810 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 371’ le Alta Mere Dr |
| Superficie commerciale brute | 9 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans un corridor commercial animé, cette propriété très visible au 3008-3032 Alta Mere Drive offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et très fréquenté. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'Interstate 30, cette propriété bénéficie d'une connectivité transparente avec l'ensemble de Fort Worth. Bénéficiant d'un nombre de trafic quotidien élevé, l'emplacement assure une exposition maximale pour les locataires du commerce de détail. Son emplacement près des centres commerciaux populaires améliore la circulation piétonnière et crée une synergie avec les entreprises avoisinantes. L'espace comprend un grand parking, des plans d'étage flexibles et un aménagement conçu pour répondre à une variété d'utilisations commerciales. Que vous lancez un nouveau concept ou que vous agrandissiez votre marque, le 3008-3023 Alta Mere Dr. est l'endroit idéal pour accroître la visibilité de votre marque.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3008 - 3032 Alta Mere Dr | 3008-3032 Alta Mere Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.