Votre courriel a été envoyé.
3009-3111 Villa Way, Newport Beach 375–985 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport Beach, CA 92663
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located across from Lido House in Newport Beach's Lido/Cannery Village district.
- Three luxury residences above the retail create an on-site customer base.
- Walkable to Lido Marina Village, dining, shopping, and coastal amenities.
- Planned retail transformation with anticipated delivery in early 2027.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Two commercial spaces are currently available within this planned mixed-use development, with The Room Pilates already committed to the project. Located directly across the street from Lido House, Autograph Collection, the property will feature luxury residences above ground-floor commercial space, creating a built-in customer base for future tenants. The project is positioned to serve the surrounding Cannery Village and Lido communities, local residents, and year-round visitors drawn to Newport Beach's coastal amenities, dining, and hospitality offerings. Anticipated for delivery in early 2027, the property is currently available for pre-leasing.
1er étage
Two commercial spaces are currently available within this planned mixed-use development, with The Room Pilates already committed to the project. Located directly across the street from Lido House, Autograph Collection, the property will feature luxury residences above ground-floor commercial space, creating a built-in customer base for future tenants. The project is positioned to serve the surrounding Cannery Village and Lido communities, local residents, and year-round visitors drawn to Newport Beach's coastal amenities, dining, and hospitality offerings. Anticipated for delivery in early 2027, the property is currently available for pre-leasing.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 985 pi² | Année de construction/rénovation | 1955/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 3 803 pi² |
| Superficie totale disponible | 985 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 803 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Newport Beach's Lido and Cannery Village district, 3109 & 3111 Villa Way offers a rare opportunity to establish a presence within one of Orange County's most recognizable coastal neighborhoods. The project is a newly reimagined mixed-use development featuring three luxury residential residences above ground-floor retail, creating a built-in customer base while benefiting from the area's steady flow of local residents and visitors. The property is located directly across from Lido House, Autograph Collection, and within walking distance of Lido Marina Village, Newport Boulevard, the Balboa Peninsula, and an established collection of restaurants, boutiques, wellness operators, and neighborhood-serving businesses. The surrounding environment combines residential density, hospitality activity, and destination retail, providing consistent consumer engagement throughout the year. Two retail suites are planned for delivery in early 2027 and may be leased individually or combined to accommodate a variety of concepts. The flexible layout supports a range of neighborhood-oriented uses including boutique retail, specialty food and beverage, wellness, service-oriented retail, and other experiential concepts. Public parking serves the area, enhancing accessibility for customers and visitors. This opportunity allows tenants to secure a position within a highly walkable coastal district where established demand drivers, hospitality destinations, and local residential communities converge to create a vibrant commercial environment.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Bridgette Sanossian -
Ashley McKinley -
Reese DeAngelo -
Lee & Associates - Newport Beach
Présenté par
3009-3111 Villa Way, Newport Beach
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.