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Turtle Creek Crossing 3009 E Highland Dr 2 391–5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, AR 72401
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FAITS SAILLANTS
- #1 Locaux commerciaux loués dans la zone commerciale
- Exposition à plus de 50 000 voitures par jour
- Solide colocation avec PetSmart, T-Mobile et SportClips
- Situé à l'intersection #1 à Jonesboro - Red Wolf Blvd. & Highland Dr.
- Seul espace disponible à cette intersection et le long du boulevard Red Wolf. Corridor
- Landlord Willing to Demise Into Smaller Small Shop Retail Spaces Upon Agreeable Economics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 391 à 5 200 pi² | Négociable | 27,08 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 140 817 $ CAD/an 11 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3009 E Highland Dr - 1er étage
Owner is willing to demise the 5,200 SF into smaller retail shop space - 2,391 SF & 2,509 SF - upon agreeable economics
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Diva Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Mai Pai Thai Cusine
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 789
- International
- Skechers
- Chaussures
- 846
- International
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 2 985
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 812
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Diva Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Mai Pai Thai Cusine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 789 | International |
| Skechers | Chaussures | 846 | International |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 2 985 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 812 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 391 pi² | Façade | 270’ le Highland Drive |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 675 pi² |
| Stationnement | 73 places | Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Min. divisible | 2 391 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 73 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 270’ le Highland Drive |
| Superficie commerciale brute | 34 675 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette occasion de location remarquablement rare est d'environ 5 200 pi2 et est située dans un centre commercial très médiatisé et solide ancré par des locataires au coin #1 à Jonesboro, en Arkansas, à l'intersection Red Wolf Blvd. et Highland Dr. L'emplacement se prête à l'exposition à plus de 50 000 voitures par jour. La propriété a accès au boulevard Red Wolf à l'ouest, à la promenade Highland au nord et à l'avenue Dayton au sud. Les autres restaurants et détaillants voisins comprennent : Five Guys, Cheddar's Scratch Kitchen, Ulta Beauty, Kirkland's, Olive Garden, AT&T, Chick-Fil-A, T-Mobile, Chili's et PetSmart. Cette opportunité de 5 200 pieds 2 est sans doute la meilleure propriété immobilière à Jonesboro. Ne manquez pas cette occasion RARE de vous positionner dans des biens immobiliers remarquables !
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turtle Creek Crossing | 3009 E Highland Dr
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