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3009 Howard Ln - 3009 E Howard Lane Lot • Terrain commercial • 9,01 Acres • Manor, TX 78653

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

9.01 Acre Development Parcel within an Opportunity Zone
Austin 2-Mile ETJ - Travis County
Development Requirements: No landscape/tree ordinance, no parking requirements, no building setbacks, 65% Impervious cover

Not zoned | No future land use designation
Watershed Regulation: Harris Branch Watershed Desired | Development Zone
Potential Use: Multifamily, Mixed Residential, Commercial, or Industrial

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situated within a designated Opportunity Zone, this 9.01 acre development parcel presented by Avison Young offers prime positioning in Manor, Texas, part of the fast-growing Austin MSA. Located on E Howard Lane near Grand Central Drive, the property offers excellent access to SH-130, US-290, and I-35, and is surrounded by major employers.
Positioned between the Tech Ridge and Samsung Austin Semiconductor hubs, the site benefits from ongoing growth in advanced manufacturing, life sciences, and logistics. Nearby developments include Samsung’s Taylor fab, the 425-acre EastVillage mixed-use project, and new multifamily communities along Parmer Lane.
This location supports future retail, mixed-use, or residential development, driven by strong infrastructure, employment growth, and rising demand.

3009 E Howard Ln

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,01 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	Not Zoned - Non zoné. Aucune désignation d'utilisation future du sol.

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel
Taille totale du lot	9,01 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Not Zoned - Non zoné. Aucune désignation d'utilisation future du sol.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	9,01 AC

Taille du lot	9,01 AC

DESCRIPTION

Superficie : 9,01 acres Zonage : Non zoné | Aucune désignation d'utilisation future des terres Juridiction : ETJ de 2 miles d'Austin - Comté de Travis | Zone d'opportunité Réglementation des bassins versants : Bassin versant de Harris Branch souhaité | Zone de développement Exigences de développement : Pas d'ordonnance sur le paysage/les arbres, pas d'exigences de stationnement, pas de retraits de construction, couverture imperméable de 65 % Services publics : Eau : Conduite d'eau de 16” le long de la façade de Howard Ln | Eaux usées : La conduite d'eaux usées la plus proche est à STEINER RANCH, à 200’ du bord de la parcelle Utilisation potentielle : Multifamilial, Résidentiel mixte, Commercial ou Industriel

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