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Bldg. 6 3009 Pasadena Fwy 46 573 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Pasadena, TX 77503
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Class A industrial facility with modern specifications
- ESFR sprinkler system for enhanced safety
- Sublease term through October 2031 offers long-term flexibility
- 30’ clear height and 60’ speed bays for efficient operations
- 130’ truck court supports high-volume logistics
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Port 225 presents a rare opportunity to sublease ±46,573 SF of Class A industrial space in Pasadena, Texas, strategically positioned near the Port of Houston. This front-load facility offers a highly functional layout with ±2,763 SF of office space and ±43,810 SF of warehouse, ideal for logistics, distribution, or light manufacturing operations. The warehouse features 11 dock-high doors, 1 drive-in ramp, and a generous 130’ truck court, supporting efficient loading and circulation. With 30’ clear heights, 60’ speed bays, and 52’ x 60’ column spacing, the space is optimized for high-volume storage and throughput. ESFR sprinklers provide enhanced fire protection, and the front-load configuration ensures streamlined access for inbound and outbound freight.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 2 763 pi² d’espace de bureau dédié
- 11 quais de chargement
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 46 573 pi² | Oct. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 46 573 pi² |
| Terme |
| Oct. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 46 573 pi² |
| Terme | Oct. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Port 225 presents a rare opportunity to sublease ±46,573 SF of Class A industrial space in Pasadena, Texas, strategically positioned near the Port of Houston. This front-load facility offers a highly functional layout with ±2,763 SF of office space and ±43,810 SF of warehouse, ideal for logistics, distribution, or light manufacturing operations. The warehouse features 11 dock-high doors, 1 drive-in ramp, and a generous 130’ truck court, supporting efficient loading and circulation. With 30’ clear heights, 60’ speed bays, and 52’ x 60’ column spacing, the space is optimized for high-volume storage and throughput. ESFR sprinklers provide enhanced fire protection, and the front-load configuration ensures streamlined access for inbound and outbound freight.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 763 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 3009 Pasadena Freeway, le bien bénéficie de sa proximité avec des corridors industriels majeurs et des infrastructures portuaires, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires recherchant évolutivité et connectivité sur le marché industriel du sud-est de Houston.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- AllRedi
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Clutch Cargo Solutions
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Rio Grande Foods
- Fabrication
Présenté par
Bldg. 6 | 3009 Pasadena Fwy
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