Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Arby's 3009 S Dirksen Pky 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, IL 62703 1 632 384 $ CAD (582,99 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Operations Since 1988
- Sun Holdings is the parent company for Turbo Restaurants US LLC. Sun Holdings owns and operates over 1,800 restaurants across 27 States.
- Strong Performance - The tenant reports sales per the terms of the original lease, and the current rent-to-sales ratio stands at a healthy 8.5%
- Triple Net Lease (NNN) - Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire a strong-performing Arby’s restaurant situated on 0.64 acres with a 2,800-square-foot building. Arby’s has successfully operated at this location since 1988 and reports sales in accordance with the original lease terms, maintaining a healthy 8.5% rent-to-sales ratio. The lease has four (4) years remaining, along with two additional 5-year options, each featuring 10% rent increases every five (5) years. This is an absolute triple net lease with zero landlord responsibilities.
The property is an outparcel to the Capital City Shopping Center, adjacent to Panera Bread. It benefits from excellent visibility along S. Dirksen Pkwy, a primary commercial corridor, with traffic counts exceeding 12,941 vehicles per day. The area attracts a steady flow of visitors as the State Capital, drawing government workers, business travelers, and attendees of year-round events including the convention center across the street.
The property is an outparcel to the Capital City Shopping Center, adjacent to Panera Bread. It benefits from excellent visibility along S. Dirksen Pkwy, a primary commercial corridor, with traffic counts exceeding 12,941 vehicles per day. The area attracts a steady flow of visitors as the State Capital, drawing government workers, business travelers, and attendees of year-round events including the convention center across the street.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 632 384 $ CAD
Prix par pi²
582,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
98 013 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
B-1 - District des affaires routières
Stationnement
46 places (16,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
165’ sur S Dirksen Pky
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-12.0-301-031 | Évaluation des bâtiments | 183 949 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 160 394 $ CAD | Évaluation totale | 344 342 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-12.0-301-031
Évaluation du terrain
160 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 949 $ CAD
Évaluation totale
344 342 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Arby's | 3009 S Dirksen Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.