STIIIZY 3009 S Dogwood Rd 12 155 pi² Commerce de détail Immeuble El Centro, CA 92243 6 116 624 $ CAD (503,22 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans la propriété du dispensaire de cannabis Stiiizy situé à El Centro, en Californie (la « propriété »). Stiiizy opère dans le cadre d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, offrant un actif de placement vraiment passif. Le bail prévoit également des augmentations annuelles de loyer de 2,75 % tout au long de la période de base et des périodes d'option, ce qui donne aux investisseurs une augmentation des flux de trésorerie globaux et une couverture importante contre l'inflation. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
La propriété est située dans la ville d'El Centro, en Californie, et est stratégiquement positionnée le long de South Dogwood Road (plus de 12 800 VPD), offrant à l'immobilier une excellente visibilité et une excellente visibilité. La propriété est située à moins d'un mille au sud des rampes marche/arrêt de l'Interstate 8, qui accueille plus de 35 000 véhicules par jour. La propriété se trouve dans un corridor commercial incroyablement dense en tant que parcelle externe vers le centre commercial Imperial Valley. Le centre commercial abrite Dillard's, JCPenney et Macy's, et compte plus de 100 boutiques spécialisées, des restaurants et des divertissements. De plus, il existe de nombreux autres détaillants nationaux environnants, tels que Marshalls, ROSS, Michael's, Ulta, Dollar Tree et Kohl's, ainsi que plusieurs hôtels de marque nationale. El Centro abrite l'installation aéronavale El Centro, une base de soutien pivot pour les escadrons de l'aviation navale et constitue la résidence hivernale estimée du célèbre Escadron de démonstration de vol de la marine américaine, les Blue Angels.