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3009 S Elm Eugene St 3 122 pi² Commerce de détail Immeuble Greensboro, NC 27406 819 791 $ CAD (262,59 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located half a mile from I-40/I-85 with 29,000 VPD exposure
- Covered porch and patio seating enhance customer experience
- Survey confirms 32 parking spaces, exceeding code requirements
- Zoned LI, supporting diverse commercial uses
- Interior includes bar, billiards, game room, and office
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property features a covered porch, patio seating, and a functional interior layout with existing bar and billiards areas, restrooms, and office space. Recent updates include electrical improvements and ADA-compliant hardware. A professionally prepared survey confirms 32 parking spaces, exceeding code requirements. Located minutes from downtown Greensboro and surrounded by industrial, retail, and residential zones, this site benefits from strong demographics and proximity to major employers and distribution hubs. Please don't visit without calling John Purdie
Whether repositioned for hospitality, entertainment, or retail, this asset offers a compelling blend of location, infrastructure, and adaptability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le 3009 S Elm-Eugene Street offre une opportunité de location commerciale clé en main dans un corridor très visible, juste à proximité des autoroutes I-40/I-85. Avec une superficie intérieure flexible de ±3 122 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités de divertissement, de restauration ou de commerce spécialisé. L'aménagement existant comprend un bar, une salle de billard, une salle de jeux, des toilettes et un bureau, avec un porche couvert et une terrasse offrant des espaces de détente pour améliorer l'expérience client. Le site dispose de 25 places de stationnement dédiées et bénéficie d'une circulation de 29 000 véhicules par jour sur S Elm-Eugene Street. Zoné LI, cet espace permet une variété d'usages commerciaux. Les améliorations intérieures incluent des mises à niveau électriques et des équipements conformes aux normes ADA pour les portes. Situé à quelques minutes du centre-ville de Greensboro, l'emplacement est entouré d'un mélange de quartiers industriels et résidentiels, offrant un trafic important tant en journée qu'en soirée. Cette offre de location est idéale pour les opérateurs à la recherche d'un espace visible, accessible et prêt à l'emploi dans un marché en pleine croissance. Veuillez ne pas visiter sans appeler John Purdie.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 122 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 122 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Le 3009 S Elm-Eugene Street offre une opportunité de location commerciale clé en main dans un corridor très visible, juste à proximité des autoroutes I-40/I-85. Avec une superficie intérieure flexible de ±3 122 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités de divertissement, de restauration ou de commerce spécialisé. L'aménagement existant comprend un bar, une salle de billard, une salle de jeux, des toilettes et un bureau, avec un porche couvert et une terrasse offrant des espaces de détente pour améliorer l'expérience client. Le site dispose de 25 places de stationnement dédiées et bénéficie d'une circulation de 29 000 véhicules par jour sur S Elm-Eugene Street. Zoné LI, cet espace permet une variété d'usages commerciaux. Les améliorations intérieures incluent des mises à niveau électriques et des équipements conformes aux normes ADA pour les portes. Situé à quelques minutes du centre-ville de Greensboro, l'emplacement est entouré d'un mélange de quartiers industriels et résidentiels, offrant un trafic important tant en journée qu'en soirée. Cette offre de location est idéale pour les opérateurs à la recherche d'un espace visible, accessible et prêt à l'emploi dans un marché en pleine croissance. Veuillez ne pas visiter sans appeler John Purdie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0052264 | Évaluation des bâtiments | 270 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 224 386 $ CAD | Évaluation totale | 495 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3009 S Elm Eugene St
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