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301-303 N George St 8 841 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goldsboro, NC 27530
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 301 | 8 841 pi² | Négociable | 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 99 666 $ CAD/an 8 306 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 301
Discover an exceptional opportunity in the heart of town with this versatile commercial building featuring an open-floor layout. Perfect for a retail store, boutique, showroom, or customer-facing business, this space offers maximum flexibility to design your ideal setup. The property boasts large front windows for natural light and visibility, excellent street exposure, and convenient accessibility for customers. With its spacious open concept, you can easily customize the layout to fit your business needs—whether you’re launching a brand, expanding, or relocating. This commercial space is offered by Eagles Properties Management Inc.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Turner
- Administration publique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Turner | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 841 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Ash St |
| Superficie commerciale brute | 21 720 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 841 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 720 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Rues transversales | Ash St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
High-Visibility Retail Space in Downtown Goldsboro Unlock the potential of 301 S George Street, a spacious retail property for lease with Eagles Properties. Situated along US-117 Business (South George Street), this location sees an average of approximately 7,000 vehicles per day (NCDOT AADT)—delivering outstanding exposure for your business. This property offers a large open showroom-style layout, high ceilings, and wide display windows, making it ideal for retail, apparel, furniture, home goods, flooring, or specialty store concepts. The open floor plan provides flexibility for displays, inventory, and customer flow, while ample on-site parking and prominent signage opportunities make it convenient and easy to find. Located near Goldsboro’s growing downtown district, this site provides visibility, accessibility, and adaptability for brands ready to make a strong local presence.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
301-303 N George St
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