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Bowman Heights Shopping Center 301-303 S Bowman Rd 850–47 002 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Little Rock, AR 72211
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 600 pieds de la façade du chemin Bowman
- Excellent emplacement entouré de nombreuses autres entreprises, détaillants, restaurants et toits
- Stationnement en vitrine
- 2 entrées principales et 2 pylônes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 027 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 558 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 151 à 10 815 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 3 230 à 7 901 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 990 à 7 901 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 498 à 7 901 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 312 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 969 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 302 | 1 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 315 | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
301 S Bowman Rd - 1er étage
Available for lease is a versatile 2027 square foot retail space, previously designed for a nail salon. This property offers a fantastic opportunity for a new or existing business to step into a space that's already set up for nail care services. Key Features: Flexible Build-Out: The space is thoughtfully laid out with a design suitable for a nail salon, featuring areas for manicure and pedicure services, a waiting area, and ample storage. The existing fixtures and layout can accommodate your business needs, whether you choose to use the current setup or customize it further. Modern Design: The interior showcases a stylish and inviting atmosphere with contemporary design elements that provide a relaxing environment for clients. High-Traffic Location: Located in a prominent area with excellent visibility and accessibility, this space is perfect for attracting and serving a steady stream of customers. Ample Space: With 2027 SF of well-designed area, there’s plenty of room to create a functional and comfortable setting for both staff and clients. Convenient Amenities: The property is in good condition and ready for immediate occupancy, with utilities and infrastructure in place.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 857 pi² d’espace adjacent.
303 S Bowman Rd - 1er étage
301 S Bowman Rd - 1er étage - ste 100
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 857 pi² d’espace adjacent.
301 S Bowman Rd - 1er étage - ste 110
A rare opportunity to lease a high-visibility storefront with incredible value. This 1,205 SF suite was previously a salon and is ready for your concept with plumbing for 4 shampoo bowls (and 1 existing bowl still in place). Minimal build-out required—just bring your business and get started. Property Highlights: 1,205 SF former salon layout Plumbing for 4 shampoo bowls (1 still installed) Storefront visibility in a busy commercial area Lower-than-average utility costs Great signage opportunity Ample shared parking Ideal for salon, spa, barbershop, or wellness use This space offers retail presence at a warehouse price—a smart move for business owners looking to maximize value.
301 S Bowman Rd - 1er étage - ste 120
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 857 pi² d’espace adjacent.
301 S Bowman Rd - 1er étage - ste 130
This space has an open floor plan and two restrooms with one that has a shower.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 857 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
301 S Bowman Rd - 1er étage - ste 140
Wide open floor plan with offices and restrooms in the back of the space. There is an overhead dock and large product receiving room available for this space. This space can possibly be divided and cut up a few different ways so just call us and we will help figure something out for you.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 857 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
301 S Bowman Rd - 1er étage - ste 150
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 857 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
303 S Bowman Rd - 1er étage - ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 532 pi² d’espace adjacent.
303 S Bowman Rd - 1er étage - ste 302
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 532 pi² d’espace adjacent.
303 S Bowman Rd - 1er étage - ste 315
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BOWMAN HEIGHTS SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adam & Eve
- Autres détaillants
- 70
- National
- Chic Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Game X Change
- Magasin de jeux
- 128
- National
- K Oriental Store
- Aliments de spécialité
- -
- Local
- Mattress King
- -
- -
- -
- Mr Smoke
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adam & Eve | Autres détaillants | 70 | National |
| Chic Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Game X Change | Magasin de jeux | 128 | National |
| K Oriental Store | Aliments de spécialité | - | Local |
| Mattress King | - | - | - |
| Mr Smoke | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 47 002 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 850 pi² | Façade | 600’ le Bowman Rd |
| Max. contigu | 38 857 pi² | Superficie commerciale brute | 57 088 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,33 AC |
| Stationnement | 207 places | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 15 |
| Superficie totale disponible | 47 002 pi² |
| Min. divisible | 850 pi² |
| Max. contigu | 38 857 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 207 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 600’ le Bowman Rd |
| Superficie commerciale brute | 57 088 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,33 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand centre de vente au détail sur Bowman Road qui relie Markham Road à Chenal Parkway. Plus de 600 pieds de façade et grande visibilité. Entouré de nombreuses grandes boîtes comprend : Whole Foods Market, Hobby Lobby, Best Buy, Mardels, Academy Sports, Office Depot, LA Fitness, Barnes & Noble, Home Depot, Lowe's, Wal-Mart, Sam's et bien d'autres !
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bowman Heights Shopping Center | 301-303 S Bowman Rd
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